В июне 2025 года на рынке вторичной недвижимости Черноземья наблюдается снижение медианных цен, согласно данным сервиса Домклик от Сбера. Наиболее заметное падение цен зафиксировано в Воронежской области, где стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 103,7 тыс. рублей, что на 2 тыс. рублей ниже, чем в мае. Срок экспозиции жилья в Воронеже продолжает сокращаться, достигнув 58 дней, что является вторым подряд месяцем снижения.
В Тамбовской области медианная цена вторичного жилья также снизилась, составив чуть более 91 тыс. рублей за квадратный метр, что на 1,5 тыс. рублей меньше, чем в предыдущем месяце. В этом регионе наблюдается рост числа новых объявлений, с добавлением почти 100 квартир на рынок. Срок экспозиции в Тамбове сократился почти на 50%, составив 56 дней.
Аналогичные тенденции наблюдаются и в Липецкой и Орловской областях, где цены за квадратный метр составляют 88,9 тыс. и 90,1 тыс. рублей соответственно. В Орле количество актуальных объявлений увеличилось на 10% по сравнению с маем, а скорость продаж возросла на 40%.
В рамках программы «Семейная ипотека на вторичное жильё», запущенной 1 апреля 2025 года, банк выдал более 13,3 млрд рублей за второй квартал. Программа действует в шести областях Черноземья, предлагая минимальную ставку от 6% и максимальную сумму кредита до 15 млн рублей. Для первоначального взноса или частичного погашения кредита можно использовать средства материнского капитала, а подать заявку на ипотеку сейчас можно онлайн.