❓Как определить окупится ли купленная для аренды квартира? Вопрос важный, потому что вложения не маленькие. А если квартира куплена в ипотеку, то он становится наиважнейшим!
Что же вообще важно учитывать при покупке квартиры под аренду.
1️⃣ Ваш бюджет – в первую очередь.
Ведь если вы можете рассчитывать на 4-5 млн рублей, а хотите квартиру на берегу моря в Сочи… то что там можно за эти деньги купить. В таком случае имеет смысл рассмотреть другие населённые пункты у моря. Таких немало, черноморское побережье сейчас активно развивается.
Вторым пунктом здесь будет – просчитать ежемесячный платёж по ипотеке.
2️⃣ Выбрать место, которое будет пользоваться спросом. Здесь нужно ориентироваться на ваши пожелания. Например, у моря дороже, но история сезонная. Возле вузов, крупных промышленных компаний, в санаторных зонах – подешевле, но круглый год.
3️⃣ Изучить стоимость аренды в городе, районе. Она должна как минимум примерно совпадать, но, конечно, лучше бы перекрывать ипотечный платёж.
И вот, когда в определились, посчитали, и знаете, за какую сумму ежемесячного платежа вы не можете выйти, можно приступать конкретно к поиску.
И здесь у нас есть хорошая новость – вы сможете уменьшить регулярный платёж.
Как? 👉 Купить квартиру дешевле. Обратите внимание – не хуже! А дешевле.
“Ха-ха! – скажете вы. – Каким это образом?!”
Не волнуйтесь, всё легально 👉 нужно ловить акции и скидки от застройщиков.
📌Для этого нужно посмотреть в интернете, кто и что строит в том месте, где вы хотите купить квартиру. Найти их сайты и регулярно мониторить информацию.
📌Если у вас нет на это времени, можно обратиться к специалистам.
Наш Центр продаж недвижимости МАРКА, например, партнёр почти всех застройщиков по Краснодару. Мы состоим в рабочих чатах, куда менеджеры выкладывают все новые акции и “горячие” предложения, обновляют уже действующие скидки. Поэтому мы в курсе самых интересных предложений и можем предоставить вам сразу несколько вариантов. Останется только выбрать подходящий для ваших желаний и выгодный по расчётам.
🔥И ещё один приятный момент для окупаемости ипотечной квартиры для аренды:
👍 арендная плата регулярно повышается, а вот платёж по ипотеке – фиксированный. Поэтому разница между арендой и платежом будет расти в вашу пользу!
Получить консультацию с подбором удачных вариантов, пишите в личку
👉ПЕРЕЕЗД НА ЮГ | Недвижимость Краснодара и Краснодарского края
#недвижимость_МАРКА