По данным сервиса Домклик от Сбера, в июне 2025 года на рынке вторичной недвижимости Черноземья наблюдается тенденция к снижению цен. Липецкая область не стала исключением – здесь средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья составила 88,9 тыс. рублей – это небольшое снижение цен при росте активности покупателей.
Ситуация в Черноземье в целом
Воронежская область лидирует по снижению цен – квадратный метр подешевел на 2 тыс. рублей и сейчас стоит 103,7 тыс. рублей.
Тамбовская область также демонстрирует снижение – до 91 тыс. рублей за м², при этом количество новых объявлений выросло почти на 100 квартир, а срок продажи сократился почти вдвое.
В Орловской области цена квадратного метра составляет 90,1 тыс. рублей, количество объявлений увеличилось на 10%, а скорость продаж выросла на 40%.
Рынок Липецкой области
В Липецкой области, как и в соседних регионах, количество актуальных объявлений на вторичное жильё растёт, а сроки продажи сокращаются. Это говорит о том, что покупатели стали более активны, а продавцы вынуждены предлагать более привлекательные цены. Такая динамика создает благоприятные условия для тех, кто планирует приобрести жильё во втором полугодии.
Ипотека для семей – поддержка покупки жилья
За второй квартал 2025 года Сбер выдал более 13,3 млрд рублей по программе «Семейная ипотека на вторичное жильё», которая действует с апреля этого года в шести областях Черноземья, включая Липецкую. Минимальная ставка по программе – от 6%, максимальная сумма кредита – до 15 млн рублей. При этом можно использовать материнский капитал для первоначального взноса или погашения части кредита.
Для тех липчан, кто планирует покупку квартиры, рынок сейчас предлагает более выгодные условия чем несколькими месяцами раньше, а поддержка в виде льготной ипотеки делает покупку ещё доступнее. Подать заявку на ипотеку можно онлайн через сервис Домклик.