Аукцион на комплексное развитие территории в Уфе, охватывающую ряд улиц, включая бульвар Хадии Давлетшиной, ул. Заводскую, Бессонова, Оборонную, Мурманскую, пр. Салавата Юлаева и пер. Оборонный признан несостоявшимся. Договор, вероятно, будет заключен напрямую с единственным оставшимся претендентом – челябинским «УралСтроем», поскольку второго потенциального участника – уфимский «К-Сервис» – отстранили от торгов.
Челябинская компания предложила за право КРТ 30 млн рублей при стартовой цене 19,2 млн и обязалась инвестировать 33,3 млрд рублей в строительство, что на 1 млрд больше городских условий. Максимальный срок реализации проекта – 15 лет. По мнению руководителя агентства «Эксперт» Германа Саетова, локация привлекательна благодаря транспортной инфраструктуре и расположению у проспекта Салавата Юлаева.
Согласно информации сервиса Rusprofile, застройщик «УралСтрой» (зарегистрирован в Челябинске в феврале 2025 г.) принадлежит Татьяне Мальцевой и компании «Лидер» из Челябинска, которую возглавляет Михаил Зискин. Финансовые результаты «Лидера» за прошлый год: выручка 89 млн рублей при чистом убытке 29 млн рублей. Михаил Зискин, помимо этого, является учредителем компаний в Москве, Санкт-Петербурге и Ханты-Мансийском автономном округе. Кроме того, Зискин – зять экс-депутата Заксобрания Челябинской области Вячеслава Середкина, убитого в 2011 году.
Территория площадью 37 га, занятая частным сектором, подлежит расселению и сносу. Демонтажу подвергнутся порядка 160 частных домов и 9 многоквартирных зданий. На освободившейся земле планируется возвести минимум 200 000 кв. метров нового жилья. Первоначальные инвестиции в проект оценивались примерно в 32 млрд рублей. Дополнительно инвестор обязан построить и передать городу встроенный или пристроенный детский сад площадью от 2 200 кв. метров.
Ранее мы писали о том, что завершение проблемного дома в уфимском ЖК «Московский» поручили новому застройщику. Подробнее читайте об этом в нашем материале.
«Пошел по рукам». Дом-долгострой из ЖК «Московский» в Уфе передали абсолютно новому застройщику