Жительница Новосибирска отсудила обратно отнятую у нее жилплощадь, но недавние хозяева выставили ей счет за якобы выполненный в доме ремонт.
История с масштабной квартирной аферой, которую провернул краснообский адвокат Сергей Пищук, получила очередное продолжение. Жительница Новосибирска, которой удалось восстановить права на отнятый у нее мошенником дом, получила многомилионный иск от людей, успевших некоторое время побыть собственниками похищенной недвижимости.
Ольга Савченко одна из потерпевших по резонансному делу адвоката-ростовщика из Краснообска. Она также обратилась к Сергею Пищуку за займом, не подозревая, что главная цель комбинатора не заработок на процентах, а дома и квартиры должников. Вместе с кредитным договором Пищук убеждал клиентов подписать доверенность, которая давала право на любые действия с заложенной недвижимостью. Попалась на эту удочку и Ольга Савченко.
Ну а дальше Пищук действовал по отработанной схеме: после оформления займа, он какое-то время уклонялся от приема платежей, создавая ситуацию для обращения взыскания на заложенное имущество. После чего в ход шла «волшебная» доверенность, которая давала возможность адвокату-мошеннику переоформлять недвижимость должников без особых проблем.
В итоге, Ольга Савченко потеряла свой дом в Октябрьском районе из-за «копеечного» долга по займу. Чтобы восстановить status quo потребовались годы. В отношении Пищука возбудили ряд уголовных дел по факту особо крупного мошенничества (ч. 4, ст. 159 УК). В итоге, он выслушал три обвинительных приговора и по совокупности получил 9 лет колонии. Но уже летом 2023-го комбинатор освободился условно-досрочно.
Тем временем, потерпевшие обивали пороги новосибирских судов, чтобы восстановить свои права на дома и квартиры, отнятые нечистым на руку адвокатом. Основная проблема заключалась в том, что многие объекты были перепроданы третьим лицам.
Дом Ольги Савченко Пищук успел реализовать всего за два миллиона рублей, почти в пять раз ниже рыночной стоимости. С большим трудом сибирячке удалось отсудить свою недвижимость. Однако теперь у нее возникли проблемы с прежними хозяевами, которые приобрели объект у краснообского юриста-мошенника. Они заявили иск в Октябрьский райсуд о взыскании с Ольги Савченко девяти миллионов рублей. Представляющая интересы пострадавшей женщины юрист Елена Наумкина пояснила, что истцы хотят возместить затраты, якобы, вложенные ими в реконструкцию дома.
— Они утверждают, что якобы крышу в доме поменяли, проводку модернизировали, ландшафтный дизайн сделали, еще какие-то ремонты провели на эту вот сумму. Причем нет ни одного подтверждающего документа, что они все это действительно делали. По крайней мере на данный момент никаких экспертиз и оценок не предоставлено, — отметила Елена Наумкина.
Юрист также утверждает, что участники сделки купли-продажи по дому Савченко не могут являться добросовестными приобретателями имущества, которым не было известно о «темном прошлом» спорного объекта.
— В суде кассационной инстанции по делу об истребовании дома эти люди были признаны аффилированными лицами, что фактически означает, что они знали, что покупали, и были в курсе, что сделка может быть оспорена. Они пошли на этот риск, чтобы купить дом в разы дешевле рыночной стоимости. Еще до того, как Пищук продал этот объект за два миллиона, Савченко его предлагали продать за девять, — констатировала юрист.
Стоит отметить, что решение Фемиды об истребовании дома в пользу Ольги Савченко вступило в законную силу еще год назад, но женщина по-прежнему не может вернуться на свою жилплощадь. Недавние собственники лишь этим летом передали ей ключи, но вот вывозить свои вещи, как говорит Наумкина, не спешат.
К слову, неудачливые покупатели заявили иск и к Сергею Пищуку на сумму порядка 5 миллионов рублей. Они требуют компенсировать сумму, уплаченную за дом и проценты. Это дело рассмотрит Обской городской суд.
