Кредит под залог недвижимости — это вид займа, где ваша квартира, дом или другая собственность выступает гарантией возврата средств. Вы продолжаете жить в заложенном жилье, но теряете право его продавать или дарить до полного погашения долга. При просрочке платежей банк может инициировать продажу имущества через суд. 2. Ипотека под залог имеющейся недвижимости 3. Автокредит с залогом недвижимости Банки предпочитают: Не принимают: Преимущества: Недостатки: Совет: Перед оформлением трезво оцените свои финансовые возможности. При правильном подходе залоговый кредит может стать выгодным инструментом для решения финансовых задач. Подробнее по теме читайте в блоге Банка Синара. АО Банк Синара, 2025 Универсальная лицензия № 705 Центрального банка Российской Федерации
Что такое залоговый кредит?
Кредит под залог недвижимости — это вид займа, где ваша квартира, дом или другая собственность выступает гарантией возврата средств. Вы продолжаете жить в заложенном жилье, но теряете право его продавать или дарить до полного погашения долга. При просрочке платежей банк может инициировать продажу имущества через суд.
Виды залоговых кредитов
- Потребительский кредит
Банк Синара предлагает один из самых выгодных вариантов залоговых займов на отечественном рынке. Оформите заявку на выгодных условиях:
- Сумма: 1-10 млн рублей
- Срок: до 15 лет
2. Ипотека под залог имеющейся недвижимости
- Не требует первоначального взноса
- Не участвует в льготных программах
- Можно привлечь третье лицо как залогодателя
3. Автокредит с залогом недвижимости
- Без ограничений по марке и году авто
- Не требуется первый взнос и страховка
- Возможность получить дополнительные средства
Какое имущество принимают в залог?
Банки предпочитают:
- Квартиры в кирпичных/панельных домах (не старше 1975 года)
- Частные дома на землях ИЖС (не дальше 50-100 км от города)
- Коммерческую недвижимость (редко)
Не принимают:
- Аварийное жилье
- Дома с печным отоплением
- Объекты под снос
Как оформить кредит: 5 простых шагов
- Выберите банк (например, Банк Синара предлагает дистанционное оформление)
- Проведите оценку недвижимости через аккредитованную компанию
- Соберите документы:
- Паспорт, СНИЛС, ИНН
- Документы на недвижимость
- Справка о доходах (не всегда требуется)
- Подпишите договор (можно электронно)
- Дождитесь регистрации залога (2-5 дней)
Плюсы и минусы залоговых кредитов
Преимущества:
- Более высокая сумма кредита
- Сниженная процентная ставка
- Длительный срок погашения
- Возможность получить кредит с плохой КИ
Недостатки:
- Длительное оформление (3-7 дней)
- Дополнительные расходы (оценка, страховка)
- Риск потери имущества при неплатежах
Совет: Перед оформлением трезво оцените свои финансовые возможности. При правильном подходе залоговый кредит может стать выгодным инструментом для решения финансовых задач.
Подробнее по теме читайте в блоге Банка Синара.
АО Банк Синара, 2025 Универсальная лицензия № 705 Центрального банка Российской Федерации