Сколько стоит квартира в Паттайе?
Если вы рассматриваете квартиру в Паттайе, то, скорее всего, вы будете выбирать между новостройкой и вторичным жильем. Квартиры — это ликвидный вариант, как для продажи, так и для аренды. В Паттайе можно найти студии в пределах 700 тыс. бат ( ≈19 400 $). Это будет небольшая студия, около 20 м², и такие квартиры, как правило, будут сильно "уставшими", далеко от моря и с ограниченной инфраструктурой. В соседних городах стоимость может быть даже ниже — от 600 тыс. бат ( ≈13 900 $). Сколько стоит однокомнатная квартира в Паттайе будет зависеть от тех же факторов. Цены начинаются от 1,5 млн бат ( ≈41 600 $).
Новостройка или вторичное жилье в Паттайе?
Цена новой квартиры в Паттайе будет выше, чем у вторички. Цены на новостройки начинаются от 2 млн бат ( ≈55 600 $) за студии, а за дома придется выложить от 3,5 млн бат ( ≈97 300 $). В сравнении с вторичным жильем, новостройки предлагают улучшенные условия: современные комплексы с более качественной отделкой, дизайном и инфраструктурой. Во всех кондоминиумах Таиланда предусмотрены бассейны, спортзалы и зоны для отдыха, но новые ЖК предлагают и дополнительные удобства — сауны, хамамы, джакузи, теннисные корты, спа-комплексы, кафе, рестораны, детские площадки, коворкинги и многое другое. Еще один привлекательный момент у первички - это рассрочка. Все застройщики в Таиланде поголовно дают беспроцентную рассрочку до окончания строительства, что привлекает свой сегмент покупателей.
Сколько стоит квартира в Паттайе в рублях — лучше посчитать самостоятельно, т.к. курс рубля к бату стабильно меняется.
Стоимость домов и вилл в Паттайе
Если же вам хочется собственного дома или виллы, то цена будет зависеть от расположения и размера. Для частных домов в Паттайе минимальная цена начинается от 2,5 млн бат ( ≈69 800 $), однако это будет обычный дом в тайском стиле или таунхаус в Восточной Паттайе, вдали от главных туристических зон. Ближе к городу стоимость домов возрастает, и здесь минимальная цена будет от 3 млн бат ( ≈83 700 $).
Для тех, кто хочет виллу с собственным бассейном, цена начинается от 4,5 млн бат ( ≈125 600 $). Виллы могут сильно различаться по стоимости в зависимости от их характеристик, расположения и уровня отделки.
Для понимания сколько стоит купить квартиру в Паттайе мы составили для вас небольшую таблицу с базовыми ценами на дома и апартаменты на первичном и вторичном рынках.
Что выбрать? Виллу или Кондо?
Виллы и апартаменты решают разные задачи. Например, для периодического самостоятельного проживания, виллы подходят меньше, чем квартиры. Так же как и для получения прибыли на перепродаже. А вот под постоянную сдачу можно рассмотреть оба варианта.
Купить квартиру в новом доме или на вторичном рынке в Паттайе — выбор тоже не простой. Но если отталкиваться от конечной цели, то решение становится более явным. Надо просто учесть все нюансы как одного, так и второго варианта, о которых вам как раз и расскажут опытные агенты по недвижимости. Именно в этом состоит задача агентства в Паттайе – рассказать о всех подробностях, чтобы вы могли уже финально принять верное решение.