Суд защитил право собственности на квартиру в самострое Сочи

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции окончательно подтвердил право жительницы Сочи на квартиру в доме, построенном с нарушением разрешенной этажности. Администрация курорта безуспешно пыталась оспорить предыдущие судебные решения, вынесенные в пользу женщины, но высшая инстанция отказала в удовлетворении жалобы.

Конфликт разгорелся вокруг жилья, которое женщина полностью оплатила по договору с жилищно-строительным кооперативом ещё в 2011 году. Несмотря на то, что дом был возведен с превышением этажности, арбитражные суды в 2015 году отказали мэрии в требовании снести надстройку, поскольку строительство велось на средства пайщиков.

В 2022 году, после постановки дома на кадастровый учет, сочинка получила акт приема-передачи квартиры, но из-за отсутствия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не смогла оформить собственность. Это вынудило её обратиться в суд, который признал её право на жилье.

Кассация поддержала выводы нижестоящих инстанций, подчеркнув: если член кооператива полностью погасил паевые взносы, он становится владельцем недвижимости независимо от госрегистрации права. Таким образом, многолетний спор завершился в пользу жительницы Сочи, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.