Кассационная инстанция отклонила жалобу мэрии курорта.
Жительница Сочи отстояла в суде своё право на квартиру, несмотря на отсутствие регистрации права собственности. Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции оставил без удовлетворения жалобу администрации города, тем самым подтвердив решения нижестоящих инстанций в пользу женщины.
История началась ещё в 2011 году, когда сочинка полностью оплатила пай в жилищно-строительном кооперативе. Однако в силу затянувшегося ввода дома в эксплуатацию оформить право собственности она не смогла. Только в 2022 году, когда здание было поставлено на кадастровый учёт, женщина получила акт приёма-передачи и обратилась в суд.
Мэрия Сочи попыталась оспорить её право, сославшись на нарушение застройщиком параметров этажности. Тем не менее, ещё в 2015 году арбитражные суды отказали администрации в требовании снести дополнительные этажи, сославшись на то, что строительство финансировалось за счёт самих пайщиков.
Кассационный суд подтвердил: полная выплата паевого взноса делает гражданина фактическим собственником, даже при отсутствии формальной регистрации. Таким образом, решения Адлерского районного суда и Краснодарского краевого суда остались в силе, сообщает Sochi24.tv.
Напомним, количество незаконно возведенных многоквартирных домов достигло 140 штук в Сочи.