В условиях отмены массовой льготной ипотеки и высокой ставки ЦБ рост доли льготных программ происходит за счет Семейной ипотеки.
В первом полугодии 2025 года доля льготной ипотеки в России заметно выросла и составила 84% — данные приводит аналитический центр Сбербанка «Домклик». По итогам второго полугодия 2024 года доля льготных программ была в среднем 71%.
Аналитики отмечают, что в этом полугодии на рынок недвижимости продолжали оказывать влияние высокая ключевая ставка в 21% и отмена массовой льготной ипотеки. П итогам первого полугодия 2025 года объем ипотечного рынка сократился на 25% по сравнению со вторым полугодием 2024-го.
Рост доли льготных программ во многом произошел за счет Семейной ипотеки. Ее выдача по сравнению со второй половиной 2024 года выросла на 12%, или 72 млрд руб.
Спрос на Дальневосточную и Арктическую ипотеку колеблется в пределах 7–9%, а на ИТ-ипотеку — не превышает 2%.
По итогам первого полугодия 2025 года объемы кредитования по рыночным программам сократились на 71% — 143 млрд руб.