В июне 2025 года в Краснодаре и Новороссийске наблюдается увеличение количества предложений на рынке новостроек. Об этом сообщает "Ъ-Кубань" 8 июля.
Согласно данным «Авито Недвижимости», в Краснодаре количество предложений увеличилось на 7% по сравнению с маем, а в Новороссийске — на 6%. При этом интерес покупателей также вырос: в Краснодаре — на 6%, а в Новороссийске — на 30% по сравнению с маем.
Управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев отметил, что девелоперы всё чаще ориентируются на реальные потребности клиентов при создании новых проектов.
«Даже в условиях оптимизации ключевым фактором остаются интересы покупателей — в приоритете те решения, которые напрямую влияют на комфорт и помогают принять решение о покупке», — подчеркнул он.
Дополнительными стимулами для роста спроса стали снижение доходности по банковским вкладам и скидки от застройщиков. В некоторых случаях они позволяют снизить стоимость квартиры до 20%. Кроме того, сохраняется высокий интерес со стороны покупателей из других регионов. До 50% звонков по объектам, размещённым на платформе, приходится на Москву, Санкт-Петербург и северные регионы.
На фоне растущей активности цены на новостройки в июне немного снизились. Средняя стоимость квартиры в Краснодаре составила 7,8 млн рублей, в Новороссийске — 10,9 млн рублей (–3% к маю), а в Сочи — 20,2 млн рублей.
Средняя стоимость готового жилья в июне осталась стабильной: в Краснодаре — 6,5 млн рублей, в Новороссийске — 8,2 млн рублей, в Сочи — 14,2 млн рублей. Эксперты отмечают, что всё больше покупателей стремятся минимизировать кредитную нагрузку, используя собственные средства или оформляя ипотеку только на недостающую сумму, особенно при покупке нового жилья после продажи предыдущего объекта.