Александр Осипов, генеральный директор Академии BIM
Всё ещё думаете, что старые методы надёжнее?
Когда-то мы искренне считали, что кульман — вершина инженерной мысли, и когда появился AutoCAD, многие упорно не хотели «пересаживаться» на компьютер. Когда все же состоялся массовый переход на автоматизированное проектирование, оно долгое время велось в 2D: архитектура, инженерные сети, конструктив – каждый раздел сам по себе, всё хранилось в собственных папках.
При сборке обязательно возникали несостыковки, например, воздуховод и стояк теплоснабжеения были запланированы в одном и том же месте. Пока это становилось явным, документация уже была выдана, часто даже приступали к монтажу.
И начиналось! Срочные переделки чертежей, уточнение смет, согласование изменений. В процессе кто-то правит план, кто-то забывает обновить спецификацию, кто-то вообще не в курсе, что произошли изменения. Задержки, ошибки, недопонимание, конфликты – типичная ситуация при классическом подходе.
Впрочем, когда-то это казалось нормальным. Мы к этому привыкли.
BIM избавляет от переделок
Годы шли, и вот наступило время BIM, время абсолютно другого проектирования. Ведь BIM не просто предлагает другие инструменты, он кардинально меняет саму концепцию.
В BIM-модели всё собрано в одном пространстве. Если элементы пересекаются, это видно сразу. С коллизиями можно разобраться на стадии проектирования, а не в момент, когда на объекте уже приступили к заливке бетона. Изменили размер проёма? Модель сразу пересчитает объёмы, обновит спецификации и покажет, на что это повлияет.
Только на секундочку представьте, что потребовалось бы сделать в рамках старой, давайте назовем это, классической схемы! Открыть кучу файлов, внести правки вручную, проверять и перепроверять и надеяться, что ничего не упущено.
Команда, а не соло-исполнители
BIM меняет не только инструменты, но и культуру работы. С BIM все участники проекта – архитекторы, инженеры, сметчики и заказчики – живут в одной системе координат. Они работают с единой моделью и видят актуальные данные без дублирования, а эффективный функционал для визуализации позволяет вовремя распознать спорные моменты. Изменения в одной части проекта автоматически отражаются в остальных, так что не будет никаких «ой, я не знал, что вы передвинули стену».
Это особенно важно на сложных объектах, где много разделов, и быстрое принятие решений критично.
Проектируем сегодня, думаем о будущем
Но ценность BIM не заканчивается выпуском чертежей и другой документации – модель останется полезной и на этапе строительства, и в эксплуатации – на протяжении всего жизненного цикла объекта.
Раньше при необходимости найти информацию о построенном несколько лет здании или сооружении, приходилось разгребать груду проектной документации. С моделью управлять готовым объектом существенно проще, она помогает планировать ремонты, отслеживать характеристики оборудования, добиваться полной прозрачности при управлении.
Конечно, будем честны: на текущий момент многие из заложенных в BIM возможностей реализованы лишь частично, но потенциал технологии огромен, и со временем он раскроется на все 100.
Немного статистики из открытых источников
По данным Минстроя можно ожидать вот таких результатов от применения BIM-технологий в России (в сравнении с традиционным методом проектирования):
- снижение вероятность ошибок и погрешностей в проектной документации до 40%, а времени на проектирование на 20% – 50%
- ускорение проверки документов в 6 раз
- сокращение сроков согласования проекта до 90%
- снижение погрешности бюджета при планировании в 4 раза
- сокращение сроков строительства на 20% – 50%, а затрат на строительство и эксплуатацию до 30%
Заключение
Традиционные методы проектирования слишком часто требуют переделок, ручных сверок и постоянного уточнения. BIM – это меньше рутины, меньше рисков, больше ясности на всех этапах проекта, больше удовлетворения от вашей профессиональной деятельности.