Реновация: Долгожданный переезд обернулся разочарованием? Вы поможет вернуть комфорт и деньги!

Дома которые сдаються по реновации на первый взгляд, очень качественные

Переезд по программе реновации многие воспринимают как счастливый билет – из старой, обветшалой хрущевки в современную, благоустроенную квартиру. Однако, эйфория от новоселья может быстро угаснуть, если при ближайшем рассмотрении в новом жилье обнаруживаются строительные дефекты и недоделки. И тут возникает вопрос: а что делать дальше? Терпеть и мириться с недостатками, или добиваться справедливости?

Миф о “бесплатном” жилье: почему вы имеете право на компенсацию

Распространенное заблуждение, которое мешает многим новоселам отстаивать свои права, звучит так: “Квартира по реновации досталась бесплатно, поэтому требовать ничего нельзя”. Это в корне неверно! С юридической точки зрения, квартира, полученная по программе реновации, передается вам по договору купли-продажи с государством. А это значит, что вы становитесь полноправным собственником, и у вас возникают все те же права, что и у любого другого покупателя недвижимости на рынке.

Какие недостатки подлежат компенсации?

Не стоит думать, что небольшие недочеты – это нормальное явление в новостройке. Даже в квартире, полученной по реновации, вы имеете право требовать устранения следующих недостатков:

Дефекты отделки: Кривые стены, щели, сколы, трещины, вздутый ламинат, отваливающаяся плитка, грибок, неровные полы и потолки, плохо приклеенные обои, плохая покраска.

Конструктивные нарушения: Холодные или бракованные окна, некачественная стяжка, трещины в плитах, неисправная сантехника, вентиляция, электрика.

На что вы имеете право?

Запомните: вы имеете право требовать от государства (в лице уполномоченных органов) устранения выявленных недостатков или выплаты денежной компенсации, достаточной для проведения ремонта. Кроме того, вы можете взыскать:

Тяжело приходить с работы и задумываться, почему дома плохая вытяжка или трещины на стенах

Почему важно действовать незамедлительно?

Затягивать с решением проблемы – не в ваших интересах. Чем раньше вы обратитесь за помощью к специалистам, тем больше шансов на успешное разрешение ситуации. Во-первых, со временем дефекты могут усугубиться. Во-вторых, сложнее будет доказать их наличие и причину возникновения. В-третьих, срок исковой давности по некоторым требованиям ограничен.

Как действовать?

1. Зафиксируйте недостатки: Сделайте подробные фотографии и видеозаписи всех дефектов.
2. Обратитесь к экспертам: Проведите независимую строительно-техническую экспертизу, чтобы получить официальное заключение о наличии и стоимости устранения недостатков.
3. Направьте претензию: Составьте письменную претензию в адрес уполномоченного органа, с требованием устранить дефекты или выплатить компенсацию.
4. Обратитесь в суд: Если ваша претензия осталась без ответа или была отклонена, обращайтесь в суд с исковым заявлением.

У вас есть 5 летняя гарантийный срок, в который вы можете взыскать неустойку с застройщика, если он не обанкротиться раньше.

Помощь профессионалов: “ПрофРешение” на вашей стороне!

Компания “ПрофРешение” – это команда опытных юристов, специализирующихся на защите прав потребителей в сфере строительства. Мы поможем вам:

• Организовать проведение независимой строительно-технической экспертизы.
• Составить претензию и исковое заявление.
• Представить ваши интересы в суде.
• Добиться взыскания всех положенных вам компенсаций, неустоек и штрафов.

Не дайте застройщику сэкономить на вашем комфорте! Обратитесь в “ПрофРешение” и получите бесплатную консультацию! Мы работаем по постоплате, только за результат!

“ПрофРешение” – всегда на вашей стороне!