Прокуратура через суд дисквалифицировала гендиректора управляющей компании «УКИКО», владельцем и руководителем которой является скандальный Виктор Старокожев. УК известна тем, что за короткий срок сумела собрать под свое управление впечатляющий портфель из тысячи МКД в муниципалитетах Свердловской и соседних областей, десятки из которых находятся в Нижнем Тагиле. На конкурсах она брала все дома, в том числе с самым низким тарифом на содержание имущества и там, где неплатежи составляют до 50%, рассказывали ранее в мэрии.
За УК взялась прокуратура Тагилстроевского района. В ходе проверки выяснилось, что в 24 многоквартирных домах не проводились обязательные гидравлические испытания систем отопления, а также их промывка и регулировка. Кроме того, обследование жилого фонда выявило многочисленные дефекты. Например, в доме № 46 по улице Металлургов специалисты зафиксировали разрушение лестничных маршей и ступеней, отсутствие оконных рам, повреждение кровли и неисправное состояние отмостки. В домах на улицах Ярославской и Чаплыгина обнаружились трещины на фасаде, отслоение отделки цоколя, а также разрушенные и шаткие лестницы в подъездах.
В сентябре 2024 года Департамент госжилстройнадзора по постановлению прокуратуры оштрафовал «УКИКО» как юридическое лицо на 125 тысяч рублей за ведение деятельности с нарушением лицензионных требований. Однако повторная инспекция показала, что компания не устранила проблемы с подготовкой систем теплоснабжения в 24 домах. Это было расценено как посягательство на права жильцов на комфортные и безопасные условия проживания.
В итоге мировой судья на основании постановления надзорного ведомства привлек гендиректора к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ). «Суд, учтя неоднократные нарушения, допущенные должностным лицом, дисквалифицировал генерального директора управляющей компании на 1 год», — сообщили в прокуратуре, уточнив, что судебное постановление еще не вступило в законную силу.
Стремительный рост компании, основанной в 2022 году, и ранее вызывал вопросы у участников рынка ЖКХ. Владелец УК — Виктор Старокожев, известный в Екатеринбурге бизнесмен с неоднозначной репутацией. Собственником и директором «УКИКО» он стал в марте 2024 года, вероятно, выкупив бизнес с лицензией. Прошлый опыт управленца в сфере ЖКХ связан с рядом скандалов, напоминало издание «Правда УрФО». Ему приписывают причастность к нескольким управляющим компаниям в Екатеринбурге, которые были признаны банкротами. Кроме того, бизнесмен проходил фигурантом уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере, связанном с подделкой протоколов общих собраний собственников жилья. По итогу 2024 года выручка УК превысила 143 млн рублей, чистая прибыль — 13 млн.