Рынок аренды в нашей стране неплохо развивается, особенно в крупных городах, и ремонт в стиле «бабушкина хрущевка» становится всё менее конкурентным. Хотим показать один из наших новых проектов, его цель – комфортный, практичный и бюджетный ремонт апартаментов под сдачу в аренду.
Это две студии с зеркальной планировкой, отличаются они только цветовой гаммой, площадь каждой 32 м2. Использованы современные решения, качественные, но недорогие материалы, чтобы ремонт не пришлось переделывать уже через год сдачи.
На входе традиционно зона прихожей и шкафы для хранения вещей – общая площадь 3,6 м2, пол покрывает керамогранит с нейтральной серой расцветкой. Тут советуем выбирать вариант с обрезной плиткой, ценовая категория средняя. Жилая площадь – кварцвинил в цвете светлый дуб.
Вся фурнитура и аксессуары латунного цвета, включая смесители в кухне и санузле. Ручки стандартные, накладные, фасады ЛДСП. Стены покрашенные – такой вариант отделки проще всего обновлять.
Зону кухни выделяют сразу три плоскости: плиточный пол, стена с мебельной панелью (тоже ЛДСП, как и вся мебель теплого оттенка – дуб светлый) и потолок, опущенный в зоне кухни. Опуск потолка – способ сэкономить на кухне, разбивать навесные модули до потолка на два яруса стоило бы почти в два раза дороже.
Обеденная зона компактная, но состоит из стола и стульев, а не узкой полубарной стойки. Кстати, в кухне, несмотря на скромные размеры, есть всё необходимое, кроме духового шкафа. Впрочем, при необходимости его можно разместить в модуле под варочной панелью.
Шкаф, завершающийся странным устройством – это уже часть кухни, и не шкаф, а встроенный холодильник и встроенная СВЧ над ним. Холодильник небольшой, но для таких апартаментов достаточного объема. В зоне гостиной расположен телевизор, под ним обычные напольные тумбы для размещения вещей. Фактически, всё хранение выстроено в одну линию, вдоль одной стены.
Диван в обеденной зоне раскладной и может стать дополнительным спальным местом в случае необходимости. От кровати его отделяет прикроватная тумба. Мы не стали делать какое-то физическое зонирование, вроде реечной ширмы или стеллажа. Во-первых, помещение слишком маленькое, чтобы делить его на крошечные закутки, во-вторых, это увеличило бы стоимость проекта.
Кровать в проекте размером 160х200 см по матрасу, если уменьшить ее, то можно выиграть чуть больше пространства. Но если мы обсуждаем аренду для пары, то стоит оставить стандартный размер.
Справа от кровати вместо тумбы – консоль с парой выдвижных ящиков. Ее можно использовать как туалетный столик или письменный стол – всё зависит от предпочтений жильцов. Окна в студиях большие, панорамные, так что от недостатка света помещение не страдает. А вот чтобы решить проблему с холодом, установлены конвекторы и один вертикальный радиатор, сбоку от консоли, за шторой. Кондиционер напротив зеркала.
Площадь санузла 4 м2, использовать их стоит рационально. Вместо объемной ванны – комфортная душевая с минимальным порожком. Керамогранит тот же, что и на полу в прихожей-кухне, собственно, такой вариант часто используется и в больших квартирах.
Инсталляция оформлена в верху всё тем же светлым ЛДСП, а вот в нижней части использован керамогранит с текстурой дерева, так как тут выше риск попадания воды, нужен был влагостойкий материал.
Стиральная машина компактная, устанавливаемая под раковину, рядом с ней узкая тумба-корзина для грязного белья. Над раковиной простое зеркало с подсветкой. Есть навесные подставки для умывальных принадлежностей.
Еще раз подчеркнем – это проект для апартаментов под аренду, в нем важно было обеспечить минимальный набор, который требуется для жизни, и уложиться в небольшой бюджет на отделку и меблировку студии. Если вы ищете похожее решение, можете взять за основу этот проект или оставить заявку у нас на сайте для разработки индивидуального планировочного решения для вашей квартиры.