В Екатеринбурге новый рекорд по экспозиции в новостройках — в продаже более 1,8 млн кв.

В Екатеринбурге установлен новый рекорд по объему экспозиции на первичном рынке недвижимости — сейчас в продаже находится более 1,8 млн кв. м жилья. Об этом рассказали представители сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ».

По их данным, общее количество лотов, выставленных на продажу на рынке первичной недвижимости на конец мая, составило около 36,5 тыс. квартир — это более 1,8 млн кв. м жилья. По сравнению с апрелем, объем экспозиции вырос на 4%, с начала года — на 3,7%. На данный момент средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке недвижимости Екатеринбурга достигла 166,2 тыс. руб.

Сейчас мы фиксируем рост показателя средней стоимости квадратного метра в экспозиции на первичном рынке недвижимости во всех городах присутствия сервиса. На формирование прайсов по-прежнему оказывают существенное влияние условия покупки, коммерческие и банковские субсидии. При этом сделка, которая минимизирует риски девелопера, может пройти со значительным дисконтом, — прокомментировала глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

По словам директора по продажам девелоперской компании «Унистрой» в Екатеринбурге Вадима Герасимова, в ближайшее время есть вероятность повышения цен на квартиры в новостройках. Оно может быть также связано с действующими факторами — ростом себестоимости строительства и реализации новостроек.

По данным цифровой аналитики, средний бюджет для покупки студии в Екатеринбурге сейчас составляет 4,66 млн руб. Однокомнатная квартира обойдется почти в 7 млн руб., а двухкомнатная — почти в 10 млн руб.

Ранее на DK.RU директор по продажам и маркетингу девелопера «Академический» Нина Голубцова рассказала, как меняется рынок новостроек, почему не стоит ждать демпинга и какие квартиры скоро будут в дефиците.