Ошибки мужа и тайная продажа дома без ведома жены разрушили доверие, вызвали семейный конфликт и заставили Лену впервые задуматься о финансовом предательстве, правах на недвижимость и будущем семьи.
Лена открыла приложение Госуслуги и начала заполнять заявление на материнский капитал. Наконец-то можно будет ванную отремонтировать, думала она, тыкая в кнопки на телефоне. Плитка там отваливалась уже второй год, а душевая кабина текла.
Красная надпись выскочила как пощечина: "Ошибка. Вы не являетесь собственником недвижимости."
— Что за чушь? — пробормотала Лена и перезагрузила страницу.
Та же ошибка. Перезагрузила еще раз. В справке мелким шрифтом светилось: "Собственник: Борисов Виктор Степанович, 52 года."
Кто такой Борисов? Лена этого имени никогда не слышала. У них в доме живут только они четверо — она, Андрей и дети. Никаких Борисовых.
Она набрала номер горячей линии, руки дрожали.
— Девушка, можете проверить, на кого оформлен мой дом?
— Конечно. Назовите адрес и свои данные... Так, проверяем... Дом принадлежит Борисову Виктору Степановичу. Оформлен в марте этого года.
Мир провалился под ногами.
— Это невозможно. Я там прописана семнадцать лет! У меня муж, дети!
— Возможно, произошла смена собственника. Обратитесь в Росреестр за подробностями.
— Но как же...
Гудки. Оператор отключился.
Лена швырнула телефон на стол из ЛДСП и понеслась в рабочий кабинет. Это маленькая комната рядом с кухней, где стоял старый компьютер и хранились все семейные документы. Стала выдвигать ящики, переворачивать папки — налоги, квитанции, справки с работы, детские свидетельства о рождении.
Где же свидетельство на дом?
Полчаса лихорадочных поисков. Перерыла все полки, все папки, даже заглянула в коробки на антресолях.
В домашнем архиве не было ни одного документа на дом.
Странно. Андрей всегда говорил, что все важные бумаги у него на работе в сейфе. Но почему я не видела их годами? Ни разу за семнадцать лет?
Вечером за ужином на кухне с желтыми обоями и старым холодильником дети — пятнадцатилетний Саша и одиннадцатилетняя Настя — болтали про школу, ели макароны с сосисками. Лена сидела как на иголках, то и дело поглядывая на мужа.
— Как дела на работе? — спросила она Андрея.
— Нормально. А что?
— Да так. Андрей, а где у нас документы на дом лежат?
Муж не поднял глаз от тарелки. Даже жевать перестал на секунду.
— Зачем они тебе вдруг?
— Материнский капитал хочу оформить. На ремонт ванной.
— Не парься. Я сам все оформлю когда надо.
— Но где документы-то? Я весь дом перерыла, нигде нет.
— У меня в сейфе на работе. Надежнее.
Почему он отводит глаза? И почему голос дрожит? За семнадцать лет я выучила все его интонации.
— А можно завтра посмотреть?
— Зачем тебе? Я же говорю, сам займусь.
Настя оторвалась от тарелки.
— Мам, а мы правда ванную будем ремонтировать? Можно розовую плитку?
— Посмотрим, доченька.
Если дом вообще наш.
На следующий день в обеденный перерыв Лена подошла к коллеге Ире. В офисе управляющей компании пахло хлоркой и застоявшимся воздухом. На металлических столах стояли допотопные компьютеры, вокруг высились стопки документов и папок. Лена работала здесь бухгалтером уже восемь лет, знала каждый угол.
— Ира, можешь проверить мой адрес в реестре?
— Лен, ты что, не знаешь на кого твой дом? — удивилась Ира, оторвавшись от монитора.
— Знаю, но Госуслуги глючат. Говорят, что не я собственник.
— Странно. Давай проверим.
Ира застучала по клавиатуре, хмурясь в монитор. Лена стояла рядом, чувствуя, как холодеет спина.
— Так, смотрим... — Ира вчиталась в экран. — Борисов Виктор Степанович. Дом оформлен в марте этого года.
— Какой еще Борисов? Я этого человека не знаю!
— Лена, ты серьезно? Может, родственник? Дальний?
— Нет, я всех родственников знаю. И Андрея тоже.
— А может, вы дом продавали?
— Какой продавали? Мы там живем!
Ира посмотрела на подругу испуганно.
— Лен, а ты мужу звонила?
Март... В марте Андрей ездил к больной тете в другой город, отсутствовал целую неделю. Говорил, что тетя умирает, надо помочь с документами. Именно тогда!
— Нет, не звонила. Сначала разберусь сама.
Ночью Лена ворочалась в постели, глядя в потолок. Андрей храпел рядом, раскинув руки, ни о чем не подозревая. Как он мог? Семнадцать лет вместе, двое детей, а он...
От растерянности не осталось и следа. Теперь была только ярость.
Но сначала нужны факты. Документы. Официальные справки.
Взяв отгул, Лена поехала в районный суд. В здании толклись очереди, на стендах висели объявления о госпошлинах и процедурах. У касс стояли измученные люди с папками документов. Пахло казенщиной и человеческим горем.
— Мне нужна справка о переоформлении недвижимости, — сказала Лена девушке за стеклом.
— Паспорт и заявление. Госпошлина 300 рублей.
— А если я не собственник, могу получить?
— Если прописаны по этому адресу — можете. Но зачем вам справка на чужую недвижимость?
— Это... сложная ситуация.
Девушка пожала плечами и протянула бланк.
Через час, заплатив триста рублей — половину от дневной зарплаты, Лена получила официальную справку. В автобусе, среди пластиковых сидений и запаха бензина, она прочитала каждую строчку. Один раз. Второй. Третий.
Дом продан Андреем Сергеевичем Петровым Борисову Виктору Степановичу за 1 500 000 рублей.
Полтора миллиона. Их дом. Без ее ведома. Без ее подписи.
Как это вообще возможно? Ведь дом оформлен на двоих. Нужно согласие супруга.
Хочется кричать, бить посуду, устроить скандал прямо сейчас. Но дети дома... Как им это объяснить? "Знаете, ребята, папа продал наш дом незнакомому дяде"?
Вечером Лена поехала по адресу из справки. Обычная девятиэтажка в соседнем районе, подъезд с облезшей краской и разбитым домофоном. Поднялась на четвертый этаж, сердце колотилось как бешеное.
А вдруг он знает, что творится? Вдруг он мошенник?
Позвонила в дверь. Через минуту открыл мужчина лет пятидесяти в домашней одежде. Обычное лицо, добрые глаза.
— Здравствуйте, вы Виктор Степанович?
— Да, а вы кто такая?
— Я Лена, жена Андрея. Живу в доме, который вы купили.
— А-а-а, жена Андрюхи! Заходите, заходите. Чай будете?
Андрюха? Они знакомы?
— Вы знакомы с моим мужем?
— Конечно! Мы же вместе в гараже машины ремонтируем. Он не говорил?
Андрей никогда не упоминал никакого Виктора. Более того, он говорил, что в гараже работает один. О чем еще он молчал?
— Нет, не говорил.
— Странно. А я его много лет знаю. Проходите, не стойте в коридоре.
В маленькой кухне с советской мебелью Борисов заварил чай, усадил Лену за стол.
— Виктор Степанович, а зачем вам наш дом?
— Да мне не нужен! Андрей попросил помочь. Сказал, долги у вас большие. Дом арестовать могут.
— Какие долги? У нас никаких долгов нет!
— Он говорил — временно переоформим на меня, а когда проблемы решатся, переоформим назад.
— А деньги?
— Символическую сумму заплатил — пятьдесят тысяч. Для документов, чтобы сделка выглядела настоящей.
Лена достала справку из суда.
— Виктор Степанович, а вы понимаете, что по документам вы заплатили полтора миллиона?
Мужчина побледнел.
— Как полтора миллиона? Я же только пятьдесят тысяч дал!
— Смотрите сами.
Борисов долго вчитывался в справку.
— Но я же не покупал! Я помогал! Андрей сказал...
— Андрей вас обманул. И меня тоже.
Дома Лена металась по гостиной, ждала мужа. Значит, муж получил полтора миллиона, а другу сказал про символическую сумму. Куда делись деньги?
В половине одиннадцатого Андрей вернулся с работы. Дети спали.
— Андрей, объясни мне это. — Она швырнула справку на кухонный стол.
Лицо мужа стало серым.
— Лена... Я хотел тебе рассказать...
— Полтора миллиона, Андрей! Где деньги?
— У меня проблемы на работе. Наше предприятие банкротится...
— Где деньги с продажи нашего дома?
— Зарплату задерживают уже полгода. Думал, временно переоформлю, а потом...
— А потом что? Где полтора миллиона?
Андрей опустился на стул, сжал голову руками.
— Я должен был их отдать...
— Кому отдать? Кому ты должен полтора миллиона?
— Предприятие банкротится. Директор сказал — всех сократят. А у меня кредиты... Я взял аванс под зарплату, которой может не быть...
Вот оно. Наконец правда.
— Ты взял деньги за дом, чтобы погасить долги по работе?
— Думал, найду новую работу, быстро все верну Борису...
— Ты спустил полтора миллиона на долги и решил, что все само рассосется?
— Я думал... Я не знал, что делать...
Андрей заплакал. Сорокатрехлетний мужик плакал на кухне как ребенок.
— Я все верну, Лен. Найду работу, буду отдавать...
— Чем отдавать? Твоей зарплатой в сорок тысяч? Сорок лет будешь отдавать!
— Найду что-то получше...
Хочется ударить его. Сильно ударить.
— А если Борисов завтра скажет: "Хочу продать дом"? Что тогда?
— Не скажет...
— Может сказать! И мы окажемся на улице с детьми!
На следующий день Лена взяла отгул и поехала к Борисову.
— Виктор Степанович, нам нужно договориться.
— Слушаю.
— Я буду копить деньги и выкуплю дом. Но это займет года три.
— А если Андрей снова наврет? Скажет, что вы согласны продать?
Правильный вопрос. Умный мужик.
— Он больше ничего не решает. Только я.
— А гарантии какие?
Лена достала из сумки документы.
— Вот доверенность от мужа. Теперь только я распоряжаюсь недвижимостью.
Борисов прочитал, кивнул.
— Хорошо. Буду ждать три года. Но с одним условием.
— Каким?
— Если не выкупите — продаю. И детей предупреждать не буду.
Жестко. Но справедливо.
— Договорились.
Вечером того же дня Лена собрала семью в гостиной.
— Саша, Настя, садитесь. Будем говорить как взрослые.
Дети переглянулись.
— Папа наделал долгов. Много долгов. Поэтому наш дом теперь не наш.
— Мы что, выселяемся? — испуганно спросила Настя.
— Пока нет. Но я должна заработать деньги и выкупить дом обратно.
— А папа? — тихо спросил Саша.
Лена посмотрела на мужа. Тот сидел, уставившись в пол.
— Папа будет искать работу. А я буду работать на двух работах.
— На двух? — ахнула Настя.
— Да. Иначе не справимся.
Саша выпрямился.
— Мам, а я могу помочь? Могу после школы где-то работать...
— Нет, сынок. Учись. Это твоя работа.
— А если не получится выкупить? — спросил он.
Умный. Понимает всю серьезность.
— Получится. Обязательно получится.
На следующий день Лена открыла в банке счет на свое имя. Первый раз за семнадцать лет собственный счет.
Устроилась на вторую работу — ведение отчетности в фирме по ремонту. Три вечера в неделю, десять тысяч в месяц.
Дома повесила на холодильник листок: "ЦЕЛЬ — 1 500 000 рублей. СРОК — 3 года."
Каждый вечер записывала туда заработанную сумму.
Андрей нашел работу грузчиком. Тридцать тысяч в месяц. Все деньги отдавал жене.
— Лен, может, попробую найти что-то получше? Знакомые говорят...
— Никаких экспериментов. Работаешь грузчиком и отчитываешься за каждую копейку.
Больше о быстрых заработках он не заговаривал.
Через полгода на листке была записана сумма: "180 000 рублей".
— Мам, а может, попросим у бабушки? — предложила Настя.
— У бабушки пенсия двенадцать тысяч. Откуда у нее такие деньги?
— А у дяди Володи?
— Дядя Володя сам кредиты выплачивает.
Рассчитывать можно только на себя.
Саша подошел к холодильнику, посчитал.
— Мам, если так пойдет, через два с половиной года накопим.
— Правильно считаешь.
— А если Борисов передумает ждать?
Лена обняла сына.
— Не передумает. Я с ним договорилась.
Дай Бог, чтобы не передумал.
Прошел год. На листке: "420 000 рублей".
Лена постарела. Работа на двух местах, постоянное напряжение — все это давалось нелегко. Но цель была ясная.
Андрей тоже изменился. Стал молчаливым, все свободное время проводил с детьми. Словно хотел загладить вину.
— Лен, прости меня, — сказал он однажды вечером.
— Попроси прощения у детей. Это их дом ты продал.
— Я уже просил.
— Мало просить. Надо исправлять.
Он кивнул и ушел к детям читать сказку Насте.
Может, что-то и изменилось в нем. Но доверять я ему больше не буду. Никогда.
Через два года и десять месяцев Лена принесла Борисову чемодан.
— Полтора миллиона. Пересчитайте.
Виктор Степанович долго пересчитывал пачки купюр.
— Все правильно. Уважаю вас, Елена Сергеевна. Мало кто так смог бы.
— Когда переоформим?
— Завтра с утра поедем к нотариусу.
В тот вечер Лена сорвала с холодильника листок с цифрами. Цель достигнута.
Дети прыгали от радости. Андрей стоял в стороне.
— Теперь дом снова наш? — спросила Настя.
— Теперь дом мой, — поправила Лена. — И только мой.
Саша кивнул с пониманием.
— Правильно, мам.
Семья осталась вместе. Но я больше никогда не буду наивной дурочкой, которая слепо доверяет.
Лучшая награда для автора — ваши лайки и комментарии ❤️📚
Впереди ещё так много замечательных историй, написанных от души! 💫 Не забудьте подписаться 👇