Ценник на турбазу «Чистые пруды», которая расположилась в Гремячье Хохольского района, подскочил более, чем на 7 млн рублей. По данным обновленного объявления на сайте «Авито», цена объекта недвижимости теперь составляет 78,8 млн рублей.
Турбаза занимает площадь чуть более 12,1 гектара и включает в себя земли различных категорий: сельскохозяйственные (6,7 га), рекреационные (5 га) и личного подсобного хозяйства (0,37 га). На территории находятся два пруда, в которых обитают карпы, толстолобики, караси и плотва. Также есть пляжи для отдыха.
Инфраструктура базы включает административное здание площадью 80 кв. м, ангар для хранения техники (100 кв. м), кафе, банкетный зал с камином (120 кв. м), восемь беседок и десять глемпингов (20-40 кв. м). Также имеются три гостевых домика и двухэтажная баня.
Объект расположен всего в 6 километрах от микрорайона Шилово и в 20 километрах от центра Воронежа. Все необходимые коммуникации подведены, а для стоков предусмотрены две выгребные ямы. За безопасностью турбазы следят охранники, администраторы и управляющий.
В объявлении подчеркивается, что есть потенциал для развития бизнеса в различных направлениях, таких как организация корпоративных праздников, детских лагерей, рыбалки, охоты, а также активного отдыха на квадроциклах и снегоходах. Инвестиции в проект и себестоимость недвижимости превышают заявленную цену, что делает предложение особенно привлекательным для потенциальных покупателей.
Напомним, в марте текущего года текущего года на "Авито" уже выставляли турбазу "Чистые пруды", однако продать участок не удалось. Затем попробовали еще раз по той же цене - и, видимо, опять не вышло.