Здравствуйте, дорогие друзья! Хочу поделиться о том, как наживаются на членских взносах дачников, или мнение автора. Депутат фракции КПРФ Самарской Губернской Думы Геннадий Говорков.
Сегодня в сети интернет завирусилось очень много различных обращений и видео о проблеме водоснабжения на территории дач ПТО пригорода г. Тольятти, расположенных в Ставропольском районе Самарской области.
Ко мне, как к депутату Самарской Губернской Думы VII созыва, еще в начале апреля 2025 года обратились жители СНТ «Металлург» и СНТ «Даниловское» — как прописанные и проживающие на данных массивах, так и просто обрабатывающие свои сады. Почему ко мне? Причина, скорее всего, проста: никому из обратившихся не отказываю и всегда стараюсь помочь в меру своих сил и возможностей, привык доводить все начатые дела до логического завершения.
Суть обращения сводится к тому, что данные массивы ранее входили в состав Ассоциации садоводческих некоммерческих товариществ (АСНТ) «Ставрополь» (ИНН 6382012327). Председатель – Балыков Евгений Сергеевич. По совместительству он еще и председатель СНТ «Березка». На удивление, СНТ «Березка» также входит в состав АСНТ «Ставрополь», и, по чистой случайности, согласно сведениям из открытых источников, адрес, а также номера телефонов и в одной, и в другой организации очень похожи.
Думаю, садоводам нужно спросить, а за какие деньги идет содержание и затраты? Не содержится ли офис Ассоциации за счет СНТ «Березка» или наоборот?! Не спорю, удобно, когда все рядом, давайте думать так.
Главной причиной исключения СНТ «Металлург» и СНТ «Даниловское» из состава АСНТ «Ставрополь» стали решения общих собраний на СНТ «Металлург» и СНТ «Даниловское», где избрали новых председателей, и при этом не посоветовались с руководством Ассоциации.
Со слов заявителей, садоводы вместе с новым руководством вскрыли факты заключения кабального Договора с АСНТ «Ставрополь». Где, по сравнению с 2023-2024 г.г., период оплаты перенесли с апреля, мая и июня, когда дачники находятся на своих участках и привыкли оплачивать в удобном порядке, занимаясь подготовкой участков и посадкой рассады, на январь, февраль и март 2025 года. Втихаря в Договор пунктом 4.2. были включены условия ответственности со стороны дачников: «За нарушение сроков оплаты оказанных услуг Потребитель (Садоводы) уплачивает Исполнителю (АСНТ «Ставрополь») неустойку в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки, а также оплачивает штраф в размере 10% от суммы договора».
Например: от 8 026 950 рублей 00 коп. (сумма договора) 10% это 802 695 рублей 00 коп. + 0,3% (24 081 руб./день) за 30 дней просрочки это 722 425 рублей 00 коп. = 1 525 120 рублей 00 коп. – примерно такими суммами и загоняют в долговую яму! Вы скажете в любом договоре есть неустойка, конечно, но не такие варварские проценты.
Решение по оплате с 04 по 06 месяцы вынашивалось не случайно, садоводам гарантирующий поставщик в лице Самарского филиала ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» за месяц просил оплатить за поливную воду, то есть вода в майские праздники, значит в апреле платеж. Зимой людей сложно собрать, а тем более — сложнее собирать членские взносы. И это все понимали до 2025 года. По-видимому для этого и нужны «драконовские» проценты, помните 10% + 0,3% за каждый день?!
Вишенкой на торте – то ли случайно, то ли из корыстных целей появился новый пункт 5.3. Договора, увеличивающий членские взносы на 45%, если до окончания срока действия Договора ни одна из Сторон не заявит о прекращении действия Договора!
Ну, а кто ж его, кроме председателя, расторгнет?!
Но и это не всё! Договор считается продленным (пролонгированным) до 31 декабря 2030 года! Почему на 5 лет? Пять лет ежегодно поднимать на 45%! Подсчитать объемы поступлений не трудно: 8 миллионов в 2025 году и плюс 3,6 миллиона ежегодно, это 18 миллионов в 2030 году! Какой «хороший» аппетит, скажите Вы!
Рост цены за воду в сотни раз превышает официально инфляцию, судите сами:
По данным Минэкономразвития, за период с 20 по 26 мая 2025 года недельная инфляция в России составила 0,06%, а годовая — 9,78% (предыдущее значение — 9,90%). (banki.ru, finfax.ru) С начала мая потребительские цены в РФ выросли на 0,21%, с начала года — на 3,34%.(tass.ru).
Для сведения: в 2024 году по Договору с одним из СНТ сумма за воду была - 5 938 350 руб., а на 2025 год уже 8 026 950 руб. или увеличение членских взносов только за один 2024 год на 2 миллиона 088 тысяч 600 рублей или на 35%!
Вода для дачников стала «ЗОЛОТОЙ», и, возможно, жилой для Исполнителя. Согласно законодательству РФ, если по Договору оплата прописана за поливную и питьевую воду, то на воду и только на неё должны были потратить деньги АСНТ «Ставрополь» или Исполнитель. Есть затраты на трубы или содержание, скажете вы. Конечно, но труб, даже из нержавейки, я не увидел —ну а какое содержание, вы и сами знаете.
А теперь главное – когда такие решения принимаются, почему, на основании требований статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правление АСНТ «Ставрополь» такие важные вопросы не обсуждали с членами Ассоциации, а это напомню, не 10 представителей по одному от каждого СНТ, а все садоводы, члены Ассоциации!
До сих пор не удалось получить решений общих собраний СНТ по обсуждению данных вопросов.
Уважаемые собственники дач на территории ПТО пригорода г. Тольятти, расположенных в Ставропольском районе Самарской области! Ознакомившись с Договорами между СНТ и АСНТ «Ставрополь» БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Разговоры, что вода просто «бесплатно», за какие-нибудь 4 500руб., раздается и в любом количестве, — от лукавого. Вы могли платить, скажем, вместо 4 500руб. лишь 700-900 руб., а на остальные хлеба или рассаду купить. Я не сторонник тарифов, но я категорически против необоснованного подъема стоимости и условий, о которых Вас, даже не оповестили, вы их даже не обсуждали!
Я не однократно встречался с руководством АСНТ «Ставрополь», в том числе и на совещании с участием администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, где просил дать исчерпывающую информацию по возникшей ситуации, но ответа не последовало. Так же, как и на остальные вопросы, в том числе: по численности сотрудников АСНТ, траты членских взносов, сколько оплачивали конкретно за воду, почему ранее заключенные договора между АСНТ «Ставрополь» и СНТ «Металлург», и СНТ «Даниловское», отличаются от договоров других массивов, когда обсуждались условия всех договоров и суммы членских взносов между членами Ассоциации?
На совместном совещании проскользнула информация, что за воду в общем для всех массивов (10 СНТ) заплатили в 2024 году около 21 миллиона рублей, а собрали более 80 миллионов! «Где деньги, Зин?»
Согласно информации аналитического еженедельника «Хронограф»: «Обороты АСНТ «Ставрополь» за 2023-2024 гг. достигали 120-140 млн р. в год.». Думаю справедливо ответить Правлению АСНТ «Ставрополь» в адрес членов Ассоциации: куда и как потрачены кровно заработанные деньги?! Для пущей убедительности еще и предоставить документы, подтверждающие затраты!
Понимаю, почему садоводы СНТ «Металлург» и СНТ «Даниловское», так же не получив ответы, приняли решение расторгнуть такие Договоры. Следует заметить, что стороной по Договору были не члены Ассоциации, а Потребитель в лице СНТ и Исполнитель в лице Ассоциации. И суммы, прописанные по Договору, ни какого отношения к уплате членских взносов не имеют. То есть это простой Договор возмездного оказания услуг, а предмет Договора: «Оказание исполнителем услуг по водоснабжению: подаче поливной и питьевой воды Потребителю» или совершение определенных действий по заданию заказчика (В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги).
Как расторжение коммерческого Договора может влиять на решение по исключению из состава АСНТ «Ставрополь», а тем более еще и учредителя Ассоциации, не понятно! Законом четко определен порядок исключения и за какие действия. Устав Ассоциации, на который ссылались те, кто принял такое решение, не может противоречить нормам закона. А лишать людей поливной, тем более питьевой воды, более 3000 собственников (а в семье не один человек, умножай на 2-4 человека, то это более 6-7 тыс. человек) недопустимо!
После отключения поливной воды на ПТО и в различных СНТ стали происходить дичайшие случаи.
По указанию руководства АСНТ «Ставрополь» были перерыты территории, где проходит поливная труба и вырезаны целые участки трубопровода и установлены заглушки в сторону СНТ «Даниловское», вскрыт колодец СНТ «Металлург», а запорная арматура скручена, выдернута из колодца и увезена в не известном направлении. О факте кражи имеются заявление в полицию. На поливную трубу установлена заглушка, а на крышку люка председатель СНТ «Сборщик» Михаил Леонтьев поставил колесом свой личный автомобиль «Нива» и посадил в салон охранника. И всё это для того, чтобы не дать воду пенсионерам, ветеранам боевых действий и СВО, матерям многодетных семей и другим категориям социально не защищенных граждан! Я лично просил опомниться, вернуть людей в Ассоциацию, включить воду! Просил посчитать, сколько реальных затрат будет произведено по обслуживанию трубопровода и оборудования, а садоводам выставить счет с учетом того, что СНТ «Металлург» и СНТ «Даниловское» уже заплатили за воду более 2 миллионов за весь сезон в Самарский филиал ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз», заключив прямые Договора!
На мои предложения со стороны АСНТ «Ставрополь», в лице М. Леонтьева, были выдвинуты следующие условия: «Переизбирайте председателей Николая Ванягина и Евгения Ляпина и воду тут же откроем!». Думаю, основная причина — надежда на возврат к отработанной схеме поборов. Ни о чём не напоминает такой подход?
В блокадном Ленинграде при повальном голоде единственной возможностью выжить была вода. Но там спасала река. А на дачных массивах реки нет, и срезать последние колонки, чтобы людей оставить без воды, это, конечно, преступление. И это вдвойне бесчеловечно, когда за воду вам проплатили за годы вперед! Без обоснования поднимать стоимость воды на 35-45% в год! Выводы делайте сами.
На СНТ «Металлург» произошло возгорание дома. В пожарном гидранте не оказалось воды, ведь все задвижки срезаны, а на люк колодца, да еще и с охранником ЧОП «ГРОМ», по информации садоводов, поставил свой автомобиль председатель СНТ «Сборщик» Михаил Леонтьев — он же член правления АСНТ «Ставрополь». Кстати, а за организацию охраны личного автомобиля Леонтьев заплатил из своего ли кармана, или за счёт садоводов? Садоводы вообще в курсе, что и как охраняет ЧОП «ГРОМ» на массивах АСНТ «Ставрополь»?!
Даже приехавшие сотрудники полиции не смогли сдвинуть авто с места. И только благодаря соседям и огнеборцам никто в этот раз не пострадал!
В момент обсуждения договорных отношений между СНТ «Металлург», СНТ «Даниловское» и АСНТ «Ставрополь» на совместном совещании с участием сотрудников отдела МВД России по Ставропольскому району, прокуратуры Ставропольского района, администрации муниципального района Ставропольский Самарской области и других приглашенных, председатель СНТ «Сборщик» и по совместительству член правления АСНТ «Ставрополь» Михаил Леонтьев при всех заявил, что в расчет затрат он «обязательно включит аренду канала, по которому течет поливная вода, а он является собственником данного канала».
Не нарушен ли закон о коррупции, когда член правления владеет каналом для поливной воды и одновременно принимает решение по утверждению суммы членских взносов садоводов?! По сравнению с этим факты: сдачи помещений под магазины, посуточная сдача домиков на массивах, публичные бани и не законное подключение к электросетям за счёт садоводов просто меркнет. А вопрос уплаты налогов вообще и не обсуждается!
Надеюсь, что проверки по фактам грубого нарушения законодательства в отношении уважаемых садоводов не спустят на «тормозах», все заявления рассмотрят по существу, а виновные понесут наказание!
Соблюдая законодательство, я направил в различные инстанции депутатские запросы, жду ответов, и по результатам уже далее буду доводить информацию до вашего сведения, Уважаемые читатели!
Геннадий ГОВОРКОВ,
Депутат фракции КПРФ в Самарской Губернской Думе