Владелец Некрасовского рынка получил исполнительный лист о взыскании со Смольного более 130 млн рублей за задержку приватизации объекта.
ЗАО "Аврора Инвест" получило от Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти исполнительный лист по делу, по которому ранее отсудило у комитета имущественных отношений более 132 млн рублей. Информация об этом размещена на портале "Электронное правосудие".
Общество ещё год назад выиграло иск, но деньги по нему перечислены не были. "Аврора Инвест" — владелец здания Некрасовского (Мальцевского) рынка на ул. Некрасова, 52. Ещё в 2017 году "Аврора Инвест" решила приватизировать объект на правах арендатора в рамках 159–ФЗ "Об особенностях отчуждения…", но получила отказ. Добиться оформления права собственности компания смогла только в судебном порядке. Выиграв соответствующий иск, она потребовала вернуть ей перечисленную в бюджет арендную плату за период судов.
Прошлой весной в первой инстанции она выиграла дело о взыскании с комитета 135,6 млн рублей убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами. Чиновники пытались оспорить решение, в результате спор рассматривался в трёх инстанциях.
Опрошенные "ДП" юристы считают логичным то, что решение суда о взыскании в пользу бывшего арендатора излишне уплаченной арендной платы устояло в последней инстанции.
"Все мы помним, что в 2017 году Смольный был категорически против продажи рынков. Была придумана схема с закреплением объектов на праве оперативного управления за государственными учреждениями. Но арендаторы в судах смогли оспорить передачу рынков учреждениям и отказы в приватизации. Общероссийская судебная практика по таким делам однозначно складывается в пользу компаний, доказавших незаконный факт отказа в приватизации и тративших денежные средства на оплату аренды на период вынужденных судов, — комментирует партнёр, соучредитель юридической фирмы “Экстра юс” Дмитрий Егоров. — В этом споре примечательна значительная сумма, которую удалось взыскать истцу. Сейчас городу в лице комитета финансов нужно будет выделить её на оплату исполнительного листа. Если бы речь шла о бизнес–споре, то после этого следовало бы предъявить иск тем, кто принимал решения об отказах и согласовывал незаконные схемы, то есть к бывшему губернатору. Но чиновники вряд ли решатся на такой ход".
На правах ЗАО компания "Аврора Инвест" не раскрывает своих акционеров. Её связывают с владельцем "Л1 Строительная компания № 1" (ранее — ЛЭК и Л1). На всех судах, включая заседание в мае этого года, интересы общества представляла Екатерина Аверичева, заместитель директора по правовым вопросам Л1.
Стоимость сделки по приватизации, по данным "ДП", составила 306 млн рублей. После этого рынок предлагали инвесторам. Весной 2024 года было объявлено, что его взяла в управление "Агна груп" Александра Шавлиашвили — оператор Василеостровского и Московского рынков.