Связанная со строительным холдингом "Сенатор" компания построит на Малом проспекте Васильевского острова фитнес–клуб.
КГИОП согласовал проект строительства объекта для занятий спортом в помещениях напротив Смоленского кладбища на Малом проспекте В.О. около дома 68, корп. 3, лит. Г. Сейчас на участке расположена автостоянка. Рядом с площадкой находится апарт–отель Next, возведённый компанией "Еврострой" в 2020 году.
Параметры проекта пока не раскрываются, но, по оценкам экспертов, здесь может появиться спорткомплекс площадью 2,1 тыс. м2. При этом инвестиции в проект составят около 0,3 млрд рублей.
Максимальная высота зданий составит 35,9 м от уровня земли. Участок под застройку площадью 0,24 га был куплен в мае прошлого года на торгах "Дом.РФ". К торгам были допущены шесть заявителей. Победителем стала ИП Алина Колесникова, предложившая за лот 70,95 млн рублей при начальной цене 27,5 млн. Алина Колесникова (сестра владельца строительного холдинга "Сенатор" Александра Леушина) — генеральный директор и владелец ООО "Сенатор Недвижимость", которое связано с застройщиком "Сенатор". По данным Росреестра, сейчас владелец участка — физическое лицо.
UPD: Как сообщили "ДП" в холдинге "Сенатор", они не имеют отношения к реализации проекта. Участок сдан АО "Глобал Фитнес" в аренду с правом последующего выкупа.
АО "Глобал Фитнес" было создано в начале этого года. Его владельцем, согласно ЕГРЮЛ, значится Максим Опалев, бывший руководитель принадлежащего Александру Леушину АО "Наследие".
В марте этого года Градостроительная комиссия Петербурга согласовала два проекта строительного холдинга "Сенатор" в Курортном районе. Так, компании "Ривьера Парк", владельцем которой является Александр Леушин, разрешили строительство санаторного комплекса площадью 9 тыс. м2 в посёлке Солнечное на участке площадью 3,6 га, купленном в 2022 году у ОАО "Масложировой комбинат Санкт–Петербурга". Также в Солнечном, но на Лесной улице получил одобрение проект ООО "Интеллект Хаус" (ещё одна компания Александра Леушина). Здесь появится санаторный комплекс площадью 6,8 тыс. м2.
Петербург занимает второе место в России по количеству фитнес–центров. Лидером остаётся Москва, где открыто 2,4 тыс. объектов. В Северной столице, согласно данным сервиса 2GIS, работают почти 1,1 тыс. фитнес–клубов и студий. При этом за последний год посещаемость и загруженность клубов выросли на 5–6%.
По данным специализированного исследования консалтинговой компании Nikoliers, за последние 5 лет в городе открылось 22 фитнес–клуба, а в 2025 году запланировано открытие ещё восьми. Более половины новых фитнес–центров появятся в торговых комплексах Петербурга.
"В последние несколько лет сегмент фитнес–центров (от небольших студий до крупных объектов) переживает очередной виток роста популярности среди посетителей. Как правило, такие пользователи выбирают аренду помещений и готовы платить рыночные ставки", — рассказывает заместитель директора консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Светлана Московченко.