33 подписчика

Регулятор жилищного строительства США изучает роль криптовалют в выдаче ипотечных кредитов

25 июня 202525 июн 2025

1 мин

Регулятор жилищного строительства США изучает роль криптовалют в выдаче ипотечных кредитов Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) выясняет, можно ли учитывать цифровые активы, такие как биткоин и стейблкоины, при рассмотрении заявок на ипотеку. В этом вопросе учитывается мнение Майкла Сэйлора из Strategy относительно кредитных моделей, обеспеченных BTC. Новым директором FHFA назначен Уильям Палт, выдвинутый на этот пост президентом Трампом. У Палта есть опыт работы в сфере недвижимости и криптовалюты. Точная дата начала рассмотрения вопроса пока не объявлена. Криптовалютные ипотеки: препятствия и перспективы Криптовалютные ипотеки уже существуют, но сталкиваются с такими проблемами, как избыточное обеспечение и правила SEC. Решение FHFA может изменить подход к оценке криптовалютного богатства в жилищном финансировании США. Директор FHFA Уильям Палт заявил во вторник, что агентство изучит, как цифровые активы, такие как биткоин и стейблкоины, могут повлиять на ква

Федеральное агентство по жилищному финансированию (FHFA) выясняет, можно ли учитывать цифровые активы, такие как биткоин и стейблкоины, при рассмотрении заявок на ипотеку. В этом вопросе учитывается мнение Майкла Сэйлора из Strategy относительно кредитных моделей, обеспеченных BTC.

Новым директором FHFA назначен Уильям Палт, выдвинутый на этот пост президентом Трампом. У Палта есть опыт работы в сфере недвижимости и криптовалюты. Точная дата начала рассмотрения вопроса пока не объявлена.

Криптовалютные ипотеки: препятствия и перспективы

Криптовалютные ипотеки уже существуют, но сталкиваются с такими проблемами, как избыточное обеспечение и правила SEC. Решение FHFA может изменить подход к оценке криптовалютного богатства в жилищном финансировании США.

Директор FHFA Уильям Палт заявил во вторник, что агентство изучит, как цифровые активы, такие как биткоин и стейблкоины, могут повлиять на квалификацию ипотечных кредитов. Подробности пока не разглашаются. Майкл Сэйлор из Strategy предложил модель BTC Credit в качестве потенциального примера, который Палт принял во внимание.

Палт вступил в должность директора FHFA 14 марта после назначения Трампом. Он является внуком Уильяма Палта, основателя Pulte Homes (в настоящее время третий по величине застройщик в стране), и возглавляет собственную инвестиционную фирму Pulte Capital Partners.

Ограничения криптовалютных ипотечных кредитов

Напомним, что ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютой, уже существуют, но имеют ряд ограничений и работают как нишевый продукт. Например, такие платформы, как Milo и Ledn, позволяют пользователям блокировать биткоин или другие токены в качестве залога для получения фиатных средств на покупку недвижимости. Однако они имеют строгие условия избыточного обеспечения и ликвидации, которые часто отпугивают пользователей от использования криптовалюты для ипотечного кредитования.

До этого года интеграция криптовалюты в банковские продукты была заблокирована бюллетенем SEC Staff Accounting B...

Не является инвестиционной рекомендацией.