На депутатских слушаниях 24 июня народные избранники раскритиковали прогнозный план приватизации городского имущества и отправили его значительную часть на доработку. Об этом сообщает информационное агентство "ТК Город"
Исполняющая обязанности председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска Юлия Вострова представила восемь объектов недвижимости: одно здание, одно сооружение (бывшее ранее бесхозным) и шесть нежилых помещений.
И если по первым двум объектам вопросов не возникло, то остальные шесть помещений, которые так или иначе расположены на центральных улицах города, вызвали бурную дискуссию. Комитет по управлению муниципальным имуществом представил депутатам фотографии этих помещений, а также сведения о том, за какую стоимость они сдаются в аренду сейчас, и за какую стоимость их планируется продать.
Депутатов не устроила ни арендная плата сегодняшних арендаторов, ни суммы, за которые администрация намерена продать эту недвижимость.
Вы сдаёте эту недвижимость 140 квадратов в аренду по 20 тысяч рублей в месяц. Это смешно. Это стоимость квартиры. У нас не Кобляково, а город, 600 тысяч в год вот это уже куда ни шло, - сказал депутат Роман Кляйн.Вот у вас несколько раз в выступлении прозвучало, что помещение должно использоваться так, как прописано в договоре верно? А что не так с помещениями по улице Кирова? Там достаточно современный офис. А вот есть помещение, где ринг, там же занимались ребятишки? Не хотелось бы вступать на тропу популизма, у нас хватает этих людей, но, тем не менее, получается, мы выгоняем детей? Если бы мы увидели там рваные канаты на ринге или в помещении на Кирова рисовалась страшная картина, то всё было понятно, а что не так с этими помещениями? – спросил депутат Андрей Аксютин.Мы включаем эти помещения в план приватизации не потому, что его используют не по назначению, не потому, что не платят арендную плату, а для того, чтобы получить средства. Мы же понимаем, что в настоящее время у нас с бюджетом история не очень хорошая история, - сказала Юлия Вострова.
Андрей Аксютин пояснил, что его вопрос касался больше репутационных рисков для администрации, чем денег. Депутат Денис Кожеуров сравнил продажу муниципальной недвижимости с тем, как наркоман в поисках дозы выносит из дома золотые украшения. Депутаты сообщили, что на платформе «Авито» цены на недвижимость в Братске гораздо выше. Сомневались, не откроются ли на месте проданной недвижимости винно-водочные магазины.
- Уважаемые депутаты сравнивают цены на «Авито». Но нужно понимать, что на «Авито» объекты выставляются обычно под чистую коммерцию – это магазины в основном. А оценщик, когда проводит оценку для нашего имущества, смотрит на тот вид деятельности, который доступен. То есть, если это, например, коммерческая организация, которая занимается обучением, ставка будет ниже. Если это спортивный объект, тоже ниже. Если бы это помещение можно было бы использовать под магазин, то ставка была бы гораздо выше. Да, конечно, доходы от приватизации идут на покрытие первоочередных расходов, и поскольку список объектов на приватизацию достаточно обширен, я предлагаю разделить его на две части. Первая часть – это те объекты, которые не используются и их можно реализовать. А по объектам, которые вызвали вопросы, мы работу пока отложим, - предложил заместитель мэра по экономике Александр Яковлев.
В итоге депутаты единогласно оставили в плане приватизации два объекта, которые никто не арендует, утвердили в плане работы на третий квартал года рассмотрение вопроса об экономическом анализе и стоимости арендной платы, а также об эффективности использования муниципального имущества.
Был в обсуждении этого вопроса интересный момент. Дискуссии в Думе Братска о том, что продавать недвижимость не надо, а надо сдавать его в аренду, начались очень давно, минимум лет 15 назад. Но исторически в Братске сложилось так, что администрация города всегда шла навстречу предпринимателям в их потребностях. Поддерживала, как могла. Потому несколько курьёзно выглядело негодование некоторых депутатов, которые когда-то приобретали муниципальную недвижимость по сниженной цене и в рассрочку на несколько лет.