Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA) изучает использование криптовалют при оценке кредитоспособности для ипотеки
Федеральное агентство жилищного финансирования США (FHFA) рассматривает возможность учёта криптоактивов, таких как биткоин и стейблкоины, в качестве части базы активов при определении права на получение ипотечного кредита.
Это изменение может существенно повлиять на то, как финансовые учреждения оценивают кредитоспособность, особенно если криптовалюта получит официальное признание в процессе ипотечного андеррайтинга.
Изменение правил SEC открывает путь для интеграции криптовалют
Уильям Палт, действующий директор FHFA, объявил в публикации в X, что агентство изучит использование криптовалютных активов в контексте квалификации для получения ипотеки.
🔍 Исследование использования криптовалютных активов для получения ипотеки
Если это будет одобрено, это станет структурным сдвигом в том, как традиционные кредитные учреждения взаимодействуют с рынками цифровых активов. FHFA регулирует такие спонсируемые государством организации, как Fannie Mae и Freddie Mac, которые играют центральную роль на рынке ипотечного кредитования США.
Ранее банки были ограничены в своих возможностях предоставлять кредиты, обеспеченные криптовалютой, из-за руководства Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), известного как SAB 121. Это правило требовало, чтобы публично зарегистрированные компании сообщали о криптовалюте, принадлежащей клиентам, как об обязательствах, что делало работу с этими активами капиталоёмкой для банков. Однако в январе 2025 года это руководство было отменено, что создало нормативную возможность для более широкой интеграции криптовалют в финансовые услуги, включая ипотечное кредитование.
Хотя ипотечные кредиты, обеспеченные криптовалютой, уже существуют через нишевые финансовые компании, они обычно предназначены для состоятельных людей или технически подкованных инвесторов. Эти предложения часто включают заёмщиков, получающих кредиты в фиатной валюте, при этом цифровые активы выступают в качестве залога.
Потенциальные последствия для политики и изменение профил...
Не является инвестиционной рекомендацией.