В июне 2025 года шесть из десяти самых крупных банков в России приняли решение о снижении ипотечных ставок, что произошло на фоне уменьшения ключевой ставки. Как сообщают "Известия", на данный момент кредит на жилье можно получить по минимальной ставке в 25% годовых.
К концу июня было зафиксировано снижение среднего уровня полной стоимости ипотеки (ПСК), опустившегося на один подпункт и ставшего ниже 28% за месяц. Минимальное значение ПСК также уменьшилось на 1,2 процентных пункта.
По мнению управляющего директора по валидации рейтингов агентства "Эксперт РА" Юрия Беликова, снижение ставок на ипотеку пока не делает такие кредиты более доступными для потребителей, поскольку сохраняется значительная долговая нагрузка и переплата. Беликов отметил, что ипотека может стать действительно доступной только при снижении ставки до 15% годовых. В текущей ситуации даже при самых выгодных условиях заемщик, внося 20% от стоимости жилья, в итоге возвратит банку в пять раз больше, чем взял взаймы.
Напомним, что 6 июня Банк России впервые за почти три года снизил ключевую ставку, установив ее на уровне 20% годовых. Центральный банк также спрогнозировал, что годовая инфляция к 2026 году сократится до 4,0%.