Больше всего нераспроданной недвижимости в Анапе.
Кубанский рынок недвижимости столкнулся с избыточным предложением, сообщает «РБК-Кубань».
В то время как аналитики Дом.РФ прогнозируют возможный дефицит жилья в России к 2027 году, который может составить до 30 миллионов квадратных метров, Краснодарский край демонстрирует противоположную тенденцию: здесь наблюдается значительный избыток нереализованных квартир.
Согласно информации, полученной от экспертов, из общего объема строящихся многоквартирных домов на Кубани, составляющего 7,57 млн кв. м, около 6 млн кв. м остаются не проданными. Это свидетельствует о высокой насыщенности рынка недвижимости в регионе.
Анализ показывает, что самый высокий процент нереализованного жилья зафиксирован в Анапе – 89%. В Новороссийске этот показатель приближается к 88%, а в Краснодаре составляет около 79%. Эти цифры указывают на перенасыщение рынка и необходимость корректировки стратегий развития для застройщиков.
В связи с этим, в течение ближайших года-двух, вероятно, застройщики будут более осмотрительно относиться к запуску новых проектов. Ожидается, что в Краснодарском крае объемы ввода жилья останутся на уровне 4,5-5 млн кв. м в год, но существенного увеличения в ближайшем будущем не предвидится.
Читайте также, очередь сирот на жилье планируют устранить к 2030 году на Кубани.