Вложили серьезные деньги в фальцевую кровлю. Ждали идеального результата. Получили красивую крышу, которая должна служить полвека. А через год появились первые проблемы. Звучит знакомо?
И самые частые жалобы владельцев фальцевых крыш, после проведенных работ, звучат примерно так: «Протечка над спальней после первой зимы», «Кровля покрылась ржавчиной через 18 месяцев», «Листы провисли, крыша выглядит как стиральная доска».
Давайте разбираться почему так происходит и как этого избежать.
Проблема скрытых дефектов
Фальцевая кровля — технология, не терпящая компромиссов. Коварство некачественного монтажа в том, что серьезные проблемы дают о себе знать не сразу. Протечки появляются через полгода-год, коррозия — через 1-2 года, деформации — после первой снежной зимы. К этому времени подрядчик уже получил полный расчет, гарантийный срок истекает, а устранение дефектов полностью ложится на плечи владельца.
Пять признаков некачественной работы
А теперь рассмотрим основные проблемы, которыми делятся владельцы домов.
1. Нарушение герметичности фальцевых швов
Самый опасный дефект, который проявляется протечками во время первого же сильного дождя. Некачественно прокатанные швы имеют зазоры, через которые вода проникает под покрытие. Реальные случаи: протечки обнаруживаются через 2-6 месяцев, когда полимерные герметики начинают отслаиваться или когда перепады температур расширяют зазоры в швах. Визуально это заметно по неравномерной высоте фальца и видимым щелям в соединениях.
2. Провисание металлических листов между точками опоры
Результат неправильного шага обрешетки или использования тонкого металла. Листы прогибаются под собственным весом, создавая «волны» на поверхности кровли. Владельцы замечают это через 6-12 месяцев: сначала появляются едва заметные неровности, затем под снеговой нагрузкой деформация усиливается. Это портит внешний вид, а также ослабляет фальцевые соединения.
3. Механические повреждения защитного покрытия
Царапины, вмятины и сколы полимерного покрытия открывают металл для коррозии. Первые рыжие пятна появляются через 12-18 месяцев в местах повреждений. Качественный монтажник работает в мягкой обуви, использует защитные накладки и никогда не ходит по готовому покрытию без необходимости. Характерный признак брака — следы обуви и инструмента на готовой кровле.
4. Неправильная организация водоотвода
Нарушение уклонов приводит к застою воды в отдельных зонах кровли. Проблема становится критичной к концу первого сезона: во время осенних дождей и весеннего снеготаяния вода скапливается в «блюдцах», постепенно находя путы под покрытие. Особенно критично это для пологих участков, где даже отклонение в 1 градус создает зону застоя.
5. Некачественное устройство примыканий
Места прохода труб, мансардных окон и других элементов требуют особого внимания. Небрежно выполненные примыкания дают о себе знать в первую же зиму: наледь и перепады температур разрушают некачественные уплотнения. Владельцы сообщают о протечках именно в этих местах через 3-8 месяцев после сдачи объекта.
Последствия для владельцев
Устранение дефектов некачественного монтажа обходится в 40-60% от стоимости новой кровли. При этом часть повреждений невозможно исправить локально — требуется полная переделка отдельных участков.
Протечки через год-два после монтажа практически гарантированно указывают на нарушения технологии. Качественно смонтированная фальцевая кровля не дает протечек десятилетиями, даже в экстремальных погодных условиях.
Деформации покрытия не только ухудшают внешний вид дома, но и ускоряют износ материала. Напряжения в металле приводят к усталостным разрушениям и преждевременному выходу кровли из строя.
Как избежать проблем
Предотвратить ошибки монтажа гораздо проще и дешевле, чем устранять их последствия.
Контроль на этапе выбора подрядчика:
- Требуйте портфолио с объектами возрастом не менее 5 лет и контакты заказчиков для проверки.
- Проверяйте наличие сертификатов производителей материалов на выполнение монтажных работ.
- Изучайте отзывы в независимых источниках — именно там владельцы делятся реальными проблемами.
Технический контроль:
- Требуйте фотофиксацию основных этапов — обрешетки до укладки металла, процесса прокатки фальцев, готовых узлов примыканий. Надежный подрядчик сам заинтересован в документировании своей работы.
- Требуйте поэтапные отчеты с фото критических узлов (ендовы, примыкания, карнизы) до их закрытия финишным покрытием.
- Перед приемкой требуйте испытания кровли проливом воды под давлением — единственный способ выявить скрытые дефекты.
- Настаивайте на промежуточных приемках после завершения каждого этапа — обрешетка, укладка металла, устройство примыканий.
Планируете монтаж фальцевой кровли? Компания «Премиум Фальц» выполняет работы с соблюдением всех технологических требований и предоставляет гарантию на монтаж. Также мы проводим техническую экспертизу готовых кровель для выявления скрытых дефектов.
Для получения бесплатной консультацией пишите нам в WhatsApp или звоните по телефону, который указан на сайте.