Условия застройщиков разные, но иногда даже опытная команда может удивиться…
На днях мы побывали на двух встречах с застройщиками.
Это встречи, которые устраивает застройщик для агентств недвижимости, с целью привлечения клиентов и увеличения продаж.
Обычно это продуктивное общение, ведь заинтересованы обе стороны. Мы агенты- получить от застройщика точную информацию из первых уст, изучить качество стройки, оценить детские площадки, посмотреть планировки и виды из окон и, конечно же, договориться о скидках для клиентов.
А застройщик сейчас очень заинтересован продать и выстроить партнерские отношения с агентами.
Я впервые сегодня услышал от застройщика:
«У нас нет семейной ипотеки, мы не аккредитованы и нам это не надо, есть обычная ипотека»
Здесь удивились все присутствующие.
Но больше всего поразило от этого же застройщика:
«У нас нет скидок ни для кого. У нас и так низкие цены. Не даем даже 5 %. А наземные парковки у нас стоят 5,7 млн. Нет скидок на парковку для покупателей квартир».
Этот ЖК комфорт класса за МКАД.
5,7 млн парковка. Без скидок. Смелая позиция в такое непростое для стройки время.
Это при условии активного строительства тремя девелоперами в этом районе в шаговой доступности друг от друга.
Конкуренция большая.
ЖК, кстати, хороший. Парк рядом. Метро будет в обозримом будущем. Но… ипотеки нет, скидок нет, паркинг наземный. Рассрочка с удорожанием 9%.
Я вам такое даже предлагать не буду.
Мы считаем, что всегда нужно быть гибким и быть в диалоге✔️
А за этим ЖК я буду следить и расскажу позже как у них с продажами.
