🚪 Вторичка дорожает

🚪 Вторичка дорожает

Сразу несколько аналитических платформ отметили: рынок оживает. По оценкам «Пампаду», вторичное жильё в России может подорожать на 3–5% в июне–декабре. Причины? Всё банально — ожидание смягчения политики ЦБ, в том числе рефинансирования текущих ипотек.

Даже при высоких ставках спрос на вторичку не проваливается. Напротив, часть покупателей считает: если брать, то сейчас, до подорожания. Пока массового ипотечного бума нет — меньше 10% сделок проходят с кредитом. Но если ЦБ начнёт снижать ключевую, это быстро изменится.

На старте 2025 года средняя цена вторичной квартиры в России — 6,4 млн рублей. В Москве — около 12 млн за однушку.

📈 Цены растут не потому, что стало дёшево, а потому что никто не хочет ждать ещё год в подвешенном состоянии.

https://dzen.ru/id/65d0bd2d3933641137a41b90

#недвижимость #ипотека #рынокжилья #ЦиничныеФинансы 🏙📊💸