В 2025 году в России вступили в силу законы, которые затронули сферу жилищно-коммунального хозяйства. Одно из ключевых нововведений — перенос срока оплаты услуг ЖКХ с 10-го на 15-е число каждого месяца. Это изменение, вступающее в силу с 1 марта 2026 года, призвано облегчить жизнь миллионам граждан, синхронизировав сроки платежей с графиком зарплат.
Пять дней в плюс: новый срок оплаты
Раньше россияне обязаны были оплачивать коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за расчётным. Это создавало неудобства для тех, кто получает зарплату позже, например, 12-го или 15-го. Новый закон переносит крайний срок на 15-е число, давая дополнительное время на внесение платежей.
— Я всегда переживала, что не успею оплатить до 10-го, — делится жительница Самары Ольга. — Зарплату нам выдают 14-го, и эти пять дней — настоящая помощь.
Кроме того, изменится и срок предоставления платёжных документов. Если раньше квитанции должны были приходить до 1-го числа, то теперь их обязаны доставить не позднее 5-го. Это касается как бумажных, так и электронных форм. Новые правила помогут избежать просрочек и начисления пеней, которые начисляются с 31-го дня просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а с 91-го дня — 1/130.
Почему это важно для жильцов
Перенос сроков оплаты ЖКХ — не просто техническая правка. По данным экспертов, около трети россиян сталкивались с трудностями из-за несовпадения графика платежей и поступления доходов. Теперь у жильцов будет больше времени, чтобы разобраться с квитанциями и внести деньги без спешки.
— У нас в семье бюджет планируем после зарплаты, — рассказывает москвич Сергей. — Бывало, что из-за задержки квитанции приходилось платить пени. Теперь, надеюсь, таких ситуаций будет меньше.
Закон также закрепляет единый срок оплаты для всех, независимо от условий договора с управляющей компанией или ТСЖ. Ранее некоторые организации могли устанавливать свои сроки, что путало жильцов. С марта 2026 года всё станет прозрачнее.
Что ещё изменилось в сфере ЖКХ
Помимо переноса сроков оплаты, в 2025 году продолжают действовать и другие изменения в сфере ЖКХ. Например, с 1 июля 2024 года для льготных категорий граждан отменены банковские комиссии при оплате коммунальных услуг. Это касается ветеранов, многодетных семей и других групп, список которых определяет правительство.
— Моя мама — ветеран труда, и для неё каждая копейка на счету, — говорит жительница Новосибирска Анна. — Отмена комиссии — это реальная поддержка.
Также в 2025 году тарифы на коммунальные услуги выросли в среднем на 11,9%. Это связано с необходимостью модернизации инфраструктуры, износ которой в некоторых регионах достигает 70%. Жильцам советуют устанавливать счётчики воды и тепла, чтобы контролировать расходы, так как для тех, кто платит по нормативам, с 2025 года повышающий коэффициент увеличится с 1,5 до 3.
Как подготовиться к новым правилам
Чтобы избежать неприятностей с оплатой ЖКХ, жильцам стоит заранее проверить, как они получают квитанции и вносят платежи. Если вы используете электронные платёжные системы, убедитесь, что они настроены на новые сроки. Портал «Госуслуги» и приложения банков позволяют настроить автоплатежи, чтобы не забывать о дедлайнах.
— Я уже подключил автоплатёж через банк, — рассказывает екатеринбуржец Павел. — Теперь не нужно каждый месяц следить за датами, всё списывается само.
Если квитанции приходят в бумажном виде, проверьте, чтобы они доставлялись не позже 5-го числа. В случае задержек можно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. Также полезно заранее узнать, попадаете ли вы в категорию льготников, чтобы воспользоваться отменой комиссий.
Пени и долги: что грозит за просрочку
Несмотря на послабление в сроках, ответственность за неуплату осталась прежней. Если жильцы не вносят платежи вовремя, с 31-го дня начинают начисляться пени. При долге более трёх месяцев управляющая компания может подать в суд, а в крайних случаях — ограничить подачу услуг, например, электроэнергии или воды.
— Один раз просрочил оплату на два месяца, и сразу пришло уведомление, — вспоминает Сергей. — Пришлось быстро гасить долг, чтобы не остаться без света.
Для тех, кто столкнулся с финансовыми трудностями, эксперты советуют обращаться в управляющую компанию для оформления рассрочки. Это поможет избежать штрафов и сохранить доступ к услугам.
Что ждёт жильцов в будущем
Перенос сроков оплаты — лишь часть изменений в сфере ЖКХ. В 2025 году активно развивается цифровизация: всё больше данных о многоквартирных домах вносится в ГИС ЖКХ, что упрощает контроль за работой управляющих компаний. Также обсуждаются новые меры по борьбе с «резиновыми квартирами», где на малой площади регистрируют десятки жильцов, завышая нормативы потребления.
Жильцам советуют следить за обновлениями законодательства, чтобы не пропустить важные изменения. Например, с 2025 года усилены требования к техническому состоянию лифтов, что может повлиять на размер взносов за капремонт в старых домах.
— Мы в нашем доме уже готовимся к замене лифта, — говорит Ольга. — Хорошо, что теперь есть больше времени на оплату квитанций.