🏠 Твой дом - моя крепость?
Пара жила вместе почти 10 лет до свадьбы. Мужчина оформил договор купли-продажи квартиры до брака, а право собственности зарегистрировал уже в браке. После развода бывшая жена потребовала поделить жилье как совместно нажитое.
📌 Что сказали суды:
— Районный суд решил, квартира куплена до брака и делить не нужно.
— Кассация не согласилась, так как регистрация права собственности была в браке, а значит имущество общее.
🧑🎓 Позиция ВС РФ:
— Главное дата заключения договора, а не дата регистрации.
— Сделка была до брака и квартира будет личной собственностью
— Даже если платили за нее в браке, то все равно долг супруга.
— Формальная регистрация не делает имущество совместным.
💡 Важно знать:
⚫️ Имущество, купленное до брака, по умолчанию не подлежит разделу.
⚫️ Для признания его общим надо доказать, что покупка и оплата были в браке и из общих средств.
⚫️ Одной только регистрации права в браке недостаточно.
💭 Вывод:
Недвижимость считается личной, если куплена до свадьбы, даже если оформлена позже. Деньги, уплаченные за нее в браке, не делают ее совместной собственностью.
#АдвокатМосква
#ЮККЭП
#ВСРФ
#Развод
👩💻 Помощник адвоката Пехота Мария
