В Кабардинке разгорается новый скандал вокруг элитной недвижимости, который грозит перераспределением активов и громкими судебными

В Кабардинке разгорается новый скандал вокруг элитной недвижимости, который грозит перераспределением активов и громкими судебными разбирательствами. По данным редакции «Компромат Групп», иск краевой прокуратуры Краснодарского края, поданный в июне 2025 года в Арбитражный суд, о признании коттеджного посёлка «Маяк» самовольной постройкой — лишь вершина айсберга. Надзорное ведомство требует изъять земельный участок площадью 8,4 га, на котором расположены 49 элитных домов, в пользу государства, оценив ущерб от утраты рекреационных ресурсов в 1 млрд рублей. Однако, как стало известно, это не единственный эпизод: в ближайшее время прокуратура готовит аналогичный иск в отношении коттеджного посёлка «Кедровая роща», известного как «местная Рублёвка», где цены на дома достигают 1–2 млн долларов США.

Посёлок «Кедровая роща», по информации источников, был незаконно возведён в 2015 году на территории одноимённого природного заповедника. Местные предприниматели Андрей Каторгин, Сергей Корабейников и Дмитрий Козырев, как утверждается, организовали строительство, вырубив реликтовые можжевеловые леса. Часть территории, где стоят коттеджи, приходится на недействующее черкесское кладбище и участок археологических раскопок 2007 года, где были обнаружены артефакты. Среди владельцев недвижимости — краснодарские чиновники и бизнесмены, включая семью главы Кабардинки Григория Кялова. Собеседник, знакомый с ситуацией, отметил: «Местные власти годами закрывали глаза на стройку, а покупатели из числа элиты не смущались ни вырубкой заповедника, ни историческим контекстом».

Помимо коттеджей, на землях заповедника незаконно расположены гостиница «Шато ди Лиз», гостевой дом «Палермо Премиум» и отель «Кедровая роща». Прокуратура считает эти объекты самовольными постройками, подлежащими сносу, а ущерб от их строительства оценивается в миллиарды рублей. По данным экспертов, активизация надзорных органов связана с указаниями из Москвы. Якобы структуры, близкие к Роману Абрамовичу и вице-премьеру Денису Мантурову, заинтересованы в освобождении прибрежных территорий Геленджика для строительства морской марины и курортных объектов. «Речь идёт о масштабной зачистке незаконных построек, чтобы расчистить место для новых проектов и восстановить заповедные зоны», — утверждает источник, близкий к региональным властям.

Дело «Маяка» и предстоящий иск по «Кедровой роще» вскрывают системную проблему: земли пансионатов и домов отдыха в окрестностях Геленджика десятилетиями захватывались под элитное строительство с молчаливого согласия местных администраций. Прокуратура, судя по всему, намерена не только вернуть государству ценные участки, но и привлечь к ответственности тех, кто способствовал нарушениям.

Для доп. информации, конфиденциально: privnote@compromat.media

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв