Сейчас я работаю над проектом дачного дома и хочу рассказать об оптимальных, на мой взгляд, решениях для каркасной дачи.
В двух словах о техническом задании: г. Казань. Мои заказчики - семейная пара среднего возраста. Дача предназначена для выращивания плодов, овощей и отдыха трудотерапии.
Строить заказчик планирует собственными силами. Поэтому очень важно предусмотреть простой конструктив, доступный самостройщику.
Также применяемые материалы должны быть бюджетными. Всё-таки это дача, вкладывать в неё миллионы никто не хочет.
В общем и целом, моя задача – предусмотреть в проекте наиболее эффективные решения, которые будут отвечать основным требованиям заказчика:
1) простота сборки;
2) красота дома снаружи и внутри;
3) экономичные материалы без ущерба качеству.
Планировка и размер
На мой взгляд, размер 6х6 метров является «золотым стандартом» для дачи в массовом сознании.
Однако, спланировать помещения так, чтобы в доме было комфортно находиться при такой маленькой площади – весьма непростая задача.
Для одноэтажного дома мне известна только одна схема планировки, в которой есть всё, что нужно для дачи. Если у вас на примете есть другие достойные планировки в таких габаритах, скиньте в комментарий – буду благодарен.
В моём варианте помещения такие:
• небольшая терраса у входа – закрыться от дождя, поставить что-то с огорода или просто посидеть вечером с чувством выполненного долга;
• тамбур – при зимнем посещении отсекаем холодный воздух с улицы. Тамбур - это самый эффективный способ борьбы с промерзанием двери;
• санузел – удобства санузла внутри дома в описании не нуждаются (многим знакомы сельские туалеты, а у нас 21 век на дворе, как-никак);
• отдельная спальня для хозяев – очень приятно спать на двуспальной кровати и в отдельном для этого помещении. Комната маленькая, но, думаю, небольшой шкаф поставить всё же можно;
• зона кухни и зона гостиной – здесь уместилась и место для приготовления пищи, и зона отдыха, и столовая.
Фундамент
Заказчик выбрал свайный фундамент (винтовые сваи). Более того, на момент обращения ко мне часть свай уже была смонтирована, что является ошибкой (про важность расчёта количества и шага свай в зависимости от нагрузки я писал здесь).
В целом, ничего против винтовых свай не имею, однако, считаю, что есть более надёжные и бюджетные решения для дачного дома, но о них как-нибудь потом. В данном случае часть свай уже была смонтирована, так что «поздно пить Боржоми».
Количество дополнительных свай и их расположение принял с учётом нагрузок, действующих на конструкции дома.
Наибольшая нагрузка приходится на ряд свай по оси Б и в этом месте было бы правильно добавить еще 1 сваю. Но из-за уже готового свайного поля приходится идти на определённые компромиссы…
Для определения несущей способности попросил заказчика самостоятельно определить тип грунта (хотя бы примерно) по приложенной таблице. Грунты на участке идентифицировали как тугопластичные суглинки.
Для сваи с лопастью 300 мм в таких грунтах расчётная несущая способность – 2,47 тонн. Максимальная нагрузка на сваю по проекту – 2,3 тонн.
Для определения несущей способности сваи сделал такие таблицы:
Проходим, но с натяжкой.
Конструктив
Толщина утепления стен принята в размере 100 мм. Для сезонного дома считаю это рабочим вариантом. Протопить зимой дом с такой толщиной стены можно, потребуется чуть больше расхода электроэнергии, чем для 150 мм.
Толщину утепления пола и потолка принимаем в размере 150 мм. Это делается для правильности работы теплового контура в целом (подробнее об этом писал здесь). Также, в пользу утепления полов говорит то, что высота лаг пола составляет 150 мм. Делать толщину утепления меньше сечения доски нецелесообразно, так как процесс тепловой конвекции в замкнутой воздушной прослойке снизит эффективность утепления.
Короче говоря, сделать утепление 100 мм+прослойка воздуха 50 мм хуже, чем сделать утепление 100 мм без прослойки воздуха.
Многие боятся толщины утепления в 100 мм, хотя, фактически, протопить можно всё, что угодно - вопрос только в энергозатратах.
Пространственная жёсткость конструкции обеспечена плитной обшивкой ОСП. Хоть дом и дачный, но экономить на жёсткости стен в каркасном доме посредством врезки укосин считаю неправильным. Плитная обшивка образует диафрагму жёсткости и вся конструкция работает на восприятие внешних нагрузок, что положительно сказывается на комфорте пребывания и долговечности здания.
Фасады
Требование к фасаду – бюджетный и простой в монтаже материал.
Наиболее удачным выбором для такой задачи считаю обшивку ОСП-3 с окраской и установкой нащельников на места стыков.
Дом приобретает своеобразный внешний вид. На мой взгляд, это выглядит лучше, чем отделка сайдингом.
В цене материалов фасад из ОСП под фахверк стоит около 500 руб./м.кв.
Также плюс в возможности перекраски дома со временем, то есть внешний вид дома можно будет освежить и спустя 10 лет он будет выглядеть достойно. Что нельзя сказать о бюджетных фасадных панелях, пластик которых выгорает на солнце через 3-5 лет.
А так выглядят такие фасады на уже построенных домах.
Как вам принятые решения по конструктиву и отделке каркасной дачи? Стали бы рассматривать такие варианты для себя?