Крупнейший девелопер Татарстана «Унистрой» начал строительство многофункционального комплекса YES GORKI. В сотрудничестве с международным оператором YES будет реализован первый в городе проект сети - сервисный апарт-отель категории 4*.
Комплекс расположится в удобной локации с развитой транспортной инфраструктурой. Благодаря близости к станции метро «Горки» и магистральным дорогам обеспечивается хорошая доступность до ключевых объектов города: путь до центра займет не более 25 минут, до выставочного центра «Казань Экспо» — около 28 минут.
Проект представляет собой комплекс из 24-х этажного апарт-отеля категории 4* и бизнес-центра. В состав комплекса войдут бизнес-центр, фитнес-клуб, ресторан и другие инфраструктурные объекты. Обе башни будут объединены общим стилобатом, где разместится инфраструктура для гостей и резидентов: многофункциональное лобби с зоной ресепшн, открытый коворкинг с рабочими местами и зарядными станциями, воркаут-зона и беговая дорожка, протяженностью 450 метров, ландшафтные беседки для комфортной работы на свежем воздухе.
Особенность проекта — сочетание функций комфортного отдыха и туризма с полноценной бизнес-инфраструктурой сформирует принципиально новое позиционирование объекта на казанском рынке недвижимости.
«Мы строим не просто жилой комплекс, а принципиально новое пространство для жизни и работы. Это многогранная экосистема, в которой все продумано до мелочей: от гибких форматов размещения (краткосрочная и долгосрочная аренда) до функциональной и комфортной инфраструктуры» , - отмечает Михаил Калашников, операционный директор компании Унистрой.
Планируется, что инвестиционная привлекательность проекта будет достигнута за счет профессионального управления гостиничного оператора YES. По расчетам аналитиков, доходность апартаментов составит порядка 10 % годовых.
«YES GORKI — это не просто недвижимость, а готовый инвестиционный инструмент с прогнозируемой доходностью порядка 10% от арендной деятельности. Ключевые преимущества для инвесторов – это наша многолетняя экспертиза управления инвестиционной недвижимостью: от поиска арендаторов до комплексного сервиса, включающая техническое обслуживание, юридическое сопровождение, маркетинговое продвижение и т.д. Возможность выбора программ доходности, в том числе программа «Гарантированный доход» с фиксированной ежемесячной выплатой вне зависимости от сезона и текущей загрузки. Это идеальное решение для тех, кто хочет получать пассивный доход без личного участия с гарантированной надежностью и профессиональным подходом», – отмечает Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES.
Важно отметить, что проект реализуется в рамках комплексного развития и благоустройства городских территорий. Срок ввода объекта в эксплуатацию III квартал 2027 года. На стройплощадке одновременно будет задействовано свыше 200 специалистов, а после ввода объекта в эксплуатацию проект апарт-отеля YES GORKI создаст около 100 новых рабочих мест.
