Дистанционная аренда жилья, хотя и является современным и комфортным способом, может быть связана с определенными рисками из-за постоянно появляющихся аферистов. Этим поделился заведующий лабораторией доверенного искусственного интеллекта РТУ МИРЭА Юрий Силаев в интервью RT.
Силаев отметил, что зачастую злоумышленники пользуются тем, что арендатор физически не может осмотреть недвижимость и удостовериться в подлинности документов.
Специалист предостерегает, что важным сигналом может быть ограниченная информация в объявлении, плохое качество фотографий или, наоборот, слишком идеальные снимки. Это может вызывать настороженность, указал аналитик.
Среди распространенных методов обмана фигурирует просьба о предоплате. Силаев настоятельно советует воздерживаться от перевода денег до момента подписания договора и личной встречи с арендодателем, хотя бы в формате видеосвязи.
Киберэксперт подчеркнул, что особенно опасно соглашаться на нестандартные способы оплаты, такие как переводы на электронные кошельки, криптовалюту или через сервисы денежных переводов. Более надежным вариантом является банковский перевод с четким указанием назначения средств, пояснил он.
Силаев также рекомендовал тщательно проверять документы, представленные арендодателем, и обращать внимание на историю профиля и объявления. Если аккаунт был создан недавно, на нем отсутствуют отзывы или они шаблонные, это должно насторожить, заметил он.
По его словам, в договоре аренды должны быть четко зафиксированы:
- сроки,
- сумма арендной платы,
- условия возврата депозита и
- порядок расторжения соглашения.
Ранее российские банки предложили внедрение мер, которые позволят прерывать коммуникацию, будь то звонки или переписка, если возникают подозрения на мошеннические действия.
Кроме того, следует упомянуть о новой мошеннической схеме, связанной с "Ростелекомом".