#инвестиционныйобъект
Апарт-отель
📍г. Сочи
Объект: 4 900 000 руб
Финансирование:
✔️ Рассрочка (на 3 мес и на 8 мес);
✔️ 100% оплата;
Готовый арендный бизнес
Доходность:
✔️Реалистичный прогноз:
43-47% годовых
✔️Оптимистичный:
58% годовых
Тип стратегии смешанный: ✔️Спекулятивный и ✔️Арендный
Расположение
✔️ В окружении лесного массива
Сочинского национального парка, чистый воздух.
✔️ 24 км от центра города Сочи
✔️ 10 км до Лоо
✔️ 10 минут пешком по ровной дороге до
оборудованного пляжа
Внутренняя инфраструктура:
✔️ Подогреваемый круглогодично бассейн
✔️ Кинотеатр под открытым небом
✔️ Зона отдыха и лаунч-зона
✔️ Банный комплекс (в межсезонье
Готовый арендный бизнес
✔️ Доход с первого дня
✔️ Полностью прозрачная отчетность
✔️ Полностью автономное управление
(Управляющая компания)
✅ Площади от 19.5 до 20.5 м2
✔️ Новая мебель
✔️ В каждом номере полноформатная
кухонная зона
Обоснование Роста Цены
✔️ Прогнозы застройщика: через 10 лет, стоимость номера с учетом аренды и
капитализации
составит 12 112 000 рублей
Прогноз окупаемости ✔️номера 6-7 лет по
арендной стратегии
✅ Текущая цена на 1-2 миллиона ниже
рынка
Ставьте + кому интересно
☀️По вопросам ⤵️
