Проще пареной репы. Это даже легче, чем забросить удочку без червяка. Давайте ближе к делу.
Начальник никогда не напишет депешу сам. Этим занят его подчиненный. Кто конкретно? Азамат Суркпелов. Вот с ним и топчемся у самой береговой линии Андреевского озера. Тут же прохаживается глава одноименного поселка Альберт Алтынгузин. Цель нашей тусовки: некто – приезжий из областной столицы – взял и отгрохал почти у кромки водоема два дома, плюс еще одно сооружение. Нашли владельца.
– Кто разрешил строительство? – строго спрашивает глава поселка.
– Вас, Альберт Мухаметгалиевич, тогда не было на месте... Кто-то из ваших замов подписал...
Интересно, что за сооружения? Местный люд гадает: одни говорят – ресторан, другие – кафе, третьи – баня. Точно знают в администрации Тюменского района. Цитируем муниципальный документ:
«На участке расположены два здания. На поверхности водного объекта оз. Андреевское возле земельного участка расположен плавучий объект неопределенного назначения и гидроцикл».
Письмо подполковнику Газизу Тилимбаеву подписал заместитель главы Тюменского района Станислав Кагарлык. В человеке, как водится, силен корпоративный дух аппаратной службы, а посему Станислав Вячеславович повторяет:
«Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации».
А мы усматриваем противоречие сразу 3 законам: положениям пункта 2 статьи 102 Земельного кодекса РФ, пункту 8 статьи 27 ЗК РФ и пункту 8 статьи 28 Закона №178-ФЗ. Да и Водный кодекс РФ тоже нарушен.
Не станем разглагольствовать, сошлемся на Росреестр (письмо от 24.03.2025 N 14-2668-ТГ/25), цитируем:
«Согласно пункту 8 статьи 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования;
· таким образом, земельные участки, находящиеся в границах береговой полосы, не могут находиться в частной собственности;
· необходимо отметить, что в ЗК РФ и Водном кодексе РФ отсутствуют положения, предусматривающие образование земельного участка, полностью или частично расположенного в пределах границ береговой линии поверхностных водных объектов (земель, покрытых поверхностными водами).
С учетом изложенного, если земельный участок: уже находится в частной собственности (был предоставлен в собственность до вступления в силу действующего ЗК РФ, то есть до 30.10.2001), то в территорию такого земельного участка не может быть включена поверхность суши, являющаяся береговой полосой; пересечение уточненных границ такого земельного участка с границами береговой полосы будет являться основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета».
Упоминаем Земельный и Водный кодексы. Речь должна идти о Кодексе Чести. Земли береговой полосы – 20 метров от береговой линии – не подлежат приватизации в странах Западной Европы и Северной Америки, да и во всем цивилизованном мире. Что, администрация поселка Андреевский далека от цивилизации?
Увы, прецеденты в государстве имеются. И тут не последнее слово держат суды. Вот завершился судебный процесс в Дагестане. Средства массовой информации вышли в свет с заголовком
«Дагестанские кадастровые чиновники торговали участками на берегу Каспийского моря «Добычей» стали 10 000 квадратных километров федеральной земли стоимостью в миллиард».
Напрашивается вопрос: а нет ли признаков торговли на озере Андреевском? Ну, не нашего ума дело.
Лед, похоже, тронулся. По мировой социальной сети распространилась информация, вот нынешнее – от 3 апреля – сообщение от Объединенной пресс-службы судебной системы Тюменской области:
«Прокуратура Тюменской области требует признать отсутствующими права собственности ООО „СтройИнвестТехнология“ на земельный участок в районе береговой линии озера Андреевское. Также требуется в течение трех месяцев освободить участок от ограждений, пирса и деревянного строения».
Кадастровый инженер (кто именно? Ф.И.О.) , определяя «имя» земельного участка на береговой полосе и, ставя на кадастровый учет, точно знал, что действует в водоохранной зоне Андреевского озера, а также в прибрежной защитной полосе. Об этом есть отметка в картах. Поступил в пределах законодательства РФ? Или за отдельную плату?
Законы допускают строительство частных домов в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе. Но в строго определенных условиях: наличие централизованной системы канализации, централизованной системы очистки воды. Но береговая полоса – 20 метров – это федеральная земля, место общего пользования.
Но надо говорить в общем об Андреевском озере. В настоящий момент 3 земснаряда общества «Тюменьнеруд» добывают здесь песок. Ни к чему хорошему это не приводит. Старейшины поселка написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. В частности они пишут, что дно уникального озера – между прочим, памятник природы регионального значения – далее цитируем:
«...превращается в подводную пустыню, где преобладают процессы разложения органического вещества, сопровождающиеся выделением ядовитых газов: сероводорода, аммиака, метана. Рыбы, даже живучий и очень терпеливый карась, избегают углубленных мест, да там и корма нет».
Пока суд да дело, со дна озера Индрэй-Куль ( так водоем произносится на татарский манер) извлечено 36 000 000 тонн песка – за последние 12 лет.
А запасы карася истощаются. Помнится, на озере промышляли 4 бригады, теперь осталась одна. Да и одной, чувствую, наличия живности в озере не хватает для полнокровной деятельности.
К Индрэй-Кулю мы еще вернемся не раз. Но пока снова обратимся к эпистолярному жанру – ну, к письму заместителя главы Тюменского района С.Кагарлыка. Он сообщает, цитируем:
«Исходя из вышеизложенного, признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в рамках проведенных контрольных мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на земельных участках с кадастровыми номерами:
72:17:0401003:805, 72:17:0401003:417, 72:17:0401003:756:, 72:17:0401003:8904, 72:17:0401003:724, не усматриваются»
Станислав Вячеславович, это вы написали с подачи Вашего подчиненного Азамата Суркпелова. Азамат предварительно не ознакомился со справками на указанные земельные участки.
А мы вот ознакомились. Кадастровая стоимость участков составляет от 938 402,2 руб. до 5 914 534.23 рубля. И в справках значится:
«По сведениям ЕГРН участки полностью расположены в водоохранной зоне оз.Андреевское, в прибрежной защитной полосе оз.Андреевское».
В соответствии распоряжения от 13 января 2020 года №1-РД Департамента недропользования и экологии Тюменской области ширина водохранной зоны и прибрежной полосы оз.Андреевское совпадают – 200 метров.
Обратимся к закону. Я не вправе комментировать Водный и Земельный кодексы РФ. В Росреестре более сведущие специалисты. Вот они-то и комментируют, цитируем:
«В границах прибрежных защитных полос нельзя:
*осуществлять распашку земель;
*размещать отвалы размываемых грунтов;
*осуществлять выпас сельскохозяйственных животных».
В п. 8 ст. 27 Земельного кодекса значится:
«Приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя. Также здесь запрещено строительство частных домов».
Похоже, Станислав Вячеславович, имеются «признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации». Имеется виду прибрежная защитная полоса – 200 метров. А в береговой полосе – 20 метров – вообще ничего нельзя строить (но строят же) – запрещено отдавать участки в частные руки. Это федеральная земля, земля Тюменского района.
Понимаем, заместитель главы района не обязан знать всё и вся. Глава района знает всё, потому как педагог по образованию. Но не она подписывала бумаженцию, поэтому ее имя не упоминаем.
Но снова посетим акваторию озера Андреевского. Сегодня здесь вовсю функционируют земснаряды. Знаменитый андреевский золотой карась мутирует. И вообще гибнет. Местные жители рассказывают: два водолаза, обследуя водоем, наткнулись на глубоком дне толстый слой дохлой рыбы. Земснаряды всасываю в себя уникальный остров Козлов мыс.
В акватории отсыпали новые острова и полуострова. У берегов классических – ранее существовавших островов – отсвистели раки. С самой тверди Козлова мыса улетели в неизвестном направлении бабочки Энеис Тарпея, обескураженные безрассудной деятельностью человека на землях, считавшихся чуть ли не райскими. Отсосали острова вместе с флорой и фауной из Красной книги: уже упомянутая бабочка, краснокнижная растительность: сибирский ирис, прострел желтеющий, лилия-саранка, горечавка, степной ковыль...
А нате вам строки совсем недавней краеведческой новеллы.
«В 1970 году на северном берегу Большого Андреевского озера была создана зона отдыха трудящихся Ленинского района Тюмени. Песчаный пляж длиной более полукилометра и шириной в сотню метров привлекает сюда летом много горожан. Берег песчаный, пологий. На просторной поляне, среди сосен и берез, оборудованы стадион, игровая площадка для детей. Рядом – сосновый бор, где бывает много земляники и грибов.
На этом же берегу построена база отдыха моторного завода, теперь ОАО «Тюменские моторостроители». Она расположена у большой глубокой бухты, окруженной сосновым бором. Здесь есть хороший пляж, при нем спасательный пост. В 1972 году создан яхт- клуб. Это отсюда выплывают и скользят по глади озера яхты под белоснежными, в цвет облакам, парусами. В 1985 году яхтсмены завода ходили под парусами по рекам области до заполярного Ямбурга».
На сегодня – год 2025-й на дворе – из вышепоименованной матчасти имеем ноль: ни пляжей, ни яхт-клуба, ни белых парусов на волнах Индрэй-Куля. А земснаряды от ООО «Тюменьнеруд» пашут круглосуточно.
... Рядом с домом автора этих строк озеро Южное. Вот висит знак «Прибрежная защитная полоса». С полосой все в порядке. В акватории произрастала краснокнижная кувшинка. Ондатры водились... В один миг ничего этого не стало.
Чистили водоем. Работала амфибияTruxor c навесным оборудованием. Скосили камыш, убрали водоросли.
Заодно в шнек машины попали ондатра, утки с малюсенькими утятками. Все на глазах у детей и взрослых. Дети плакали при виде кровавого фарша в кильватере амфибии.
Снимаю кадры. Вот мама-утка, к ней жмутся уцелевшие три утенка. Вот утка с четырьмя.... У каждой, помню, было десять дитяток. А вот бесхозные четыре птенца – мама погибла, защищая кровных деток от жестокой машины вместе с другими несмышленышами. Наверное, не выживут эти четверо... Вот одна мама-утка: осталась без деток...
Никто не сомневается, чистить озеро – надо. Повременить бы чуток, чтобы птенцы встали на крыло... И я, автор, не ожидал такой жестокости от оператора амфибии Михаила Малова.
В минуты, когда я, автор, отщелкиваю на компе эти строки, народ пишет жалобу генеральному прокурору РФ Игорю Викторовичу Краснову. Уже больше сотни подписей. Тем временем волонтеры со всей столицы области очищают тела утят от пятен ГСМ – шланг порвался у амфибии.
Пишут генпрокурору. Что, не доверяют главе Тюмени Максиму Афанасьеву? Не доверяют губернатору Александру Моору?
Пора закругляться. Поди-ка, лишь самые терпеливые дочитали текст до конца. А теперь милости просим пробежаться по моей фотогалерее. На обложку статьи ставлю портрет подполковника в отставке Газиза Якубовича Тилимбаева. Это он, фигурально выражаясь, скрестил шпагу с чиновничьим аппаратом – борется за сохранность уникального озера Андреевского, Индрэй-Куль по-татарски.
Боевое племя Тилимбаевых – десять офицеров. Они могут постоять за себя. И за земляков тоже. Давайте посмотрим фотокадры. Общая картина станет яснее.
Спасибо огромное за ваши лайки и комментарии!!!
Ветеран Российской Армии Газиз Якубович Тилимбаев. Это он ведет бой с аппаратчиками за спасение уникального озера Андреевского, Индрэй-Куль - по-татарски.
Начали строить прямо у уреза воды!
Нате вам дрова у линии!
Захват общественных земель лродолжается...
Смотрим подробнее.
Насколько полезно карасю это сооруужение?
Глава поселка полагает, что потребитель прав.
За 12 лет со дна озера добыто 36 миллионов тонн песка! С глубин прут газы - метан. Рыба дохнет...
Таких раков здесь уже нет.
Знак висит не на озере Андреевском. В столице области. На берегу все хорошо...
И рыбка в пруду водится...
Видите, иу тки еще плавают свободно.
Крохотные утятки только что родились.
Вот уже малость подросли деточки...
Нет, собаки пернатую живность не трогают...
Ребята напуганы: неизвестный доселе агрегат появился на озере.
... и он уже работает:
... косит траву...
Увы, и давит уток вместе с ондатрами.
Оператор амфибии косилки Михаил Малов: такой оказался жестокий...
Волонтер Ирина Богданова: "Пишем жалобу генпрокурору: жестокое обращение с животными..."
Факт подтвердит народная дружина на берегу Южного.
Привет от автора!