🏡КАЖДОМУ ПО СКЛАДИКУ
Раньше было принято брать склад в аренду. А теперь всё больше компаний хотят купить склад в собственность. За последний год в Москве бизнес купил больше 1,1 млн кв. м складов. 83% запросов на покупку — от компаний, а не от инвесторов. Раньше таких сделок почти не было: за 10 лет продали всего 1,39 млн кв. м. А с 2020 года спрос резко вырос — с 60 тыс. кв. м до 650 тыс., а вложения выросли с 2,3 до 34,5 млрд руб.
Почему так произошло? Бизнес продажи коммерческой недвижимости адаптировался к новой ситуации. И продавать стали не только огромные склады, но и небольшие складские блоки. Собственный склад — это стабильность: никто не попросит уйти, потому что приехал дальний родственник строить свой бизнес; можно обустроить хранение ровно так, как нужно именно вашему бизнесу; выстроить собственную логистику, ну и, конечно, экономить на аренде. А ещё — это хорошая инвестиция, склад всегда можно продать или сдавать.
Для зообизнеса такой тренд открывает новые возможности, ведь даже небольшие компании могут позволить себе собственный склад, управлять запасами зоотоваров, не зависеть от арендодателей и организовать быструю доставку.
