Прогноз рынка недвижимости на 1 июля 2025...

Если отменят льготную ипотеку, это может привести к следующим изменениям на рынке недвижимости:

1. Снижение спроса. Льготная ипотека делает покупку жилья более доступной для многих граждан, поэтому её отмена может снизить спрос на рынке недвижимости. Это может привести к уменьшению количества сделок и снижению цен на жильё в некоторых сегментах.
2. Изменение структуры спроса. Возможно, что покупатели переориентируются на более доступные сегменты рынка или на вторичное жильё. Это может изменить структуру спроса и повлиять на цены в разных сегментах рынка. Цены на вторичное жилье, под ростом спроса будет предлагать более высокую цену, что была до 1 июля 2025 года.
3. Увеличение конкуренции среди застройщиков. Снижение спроса может усилить конкуренцию среди застройщиков за оставшихся покупателей. Это может привести к снижению цен со стороны застройщиков или улучшению условий покупки.

Во многих источниках интернета можно найти информация, то рынок жилья в цене не изменится, наоборот цены останутся на прежнем уровне , а иной раз пишут то цены снизятся на жилье. Но как показывает июнь 2025 года, дешевые квартиры уже поднялись на 200-300 тыс рублей.

Уменьшение ставки рефинансирования может иметь следующие последствия:

На заседании 6 июня Банк России снизил ставку до 20%. Это первое снижение ключевой ставки с сентября 2022 года.

Снижение процентных ставок может также улучшить условия кредитования для других категорий заёмщиков, что может привести к увеличению количества ипотечных и потребительских кредитов в целом.