Ямал занял третье в УрФО место по приросту просроченной задолженностей по ипотеке: +115% за первые четыре месяца 2025 года. Общая сумма долга на 1 мая составила 504 миллиона рублей. В топ-3 вошли и соседи округа: ХМАО и Тюменская область. Гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов назвал две возможные причины такой тенденции.
«Предположительно, это заемщики, которые взяли кредиты после июля 2024-го года, когда ключевая ставка была установлена на уровне 18%, и не смогли справиться с их обслуживанием», — цитирует Аксенова РБК. Второй причиной долгов мог стать застой на рынке недвижимости и невозможность продать залоговую квартиру.
Эксперт считает, что эти факторы ослабнут сами собой по мере снижения процентных ставок. Но придет другая проблема — вероятный рост цен на квадратные метры.
Первое место в антирейтинге УрФО по приросту просроченных задолженностей занял Ханты-Мансийский автономный округ (+134%). Общий долг составил почти 2,1 миллиарда рублей. На втором месте — Тюменская область (+129%) с долгом в 1,6 миллиарда.
В начале июня Банк России впервые снизил ключевую ставку — она составила 20% годовых. «Север-Пресс» сделал обзор рынка недвижимости в ЯНАО и составил топ городов, где подешевели квартиры.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».