Символ мужества, доблести и воинской славы, севастопольская Сапун-гора неразрывно связана с историей Крымской и Великой Отечественной войн. С этой высоты 240 метров над уровнем моря как на ладони открывается город-герой. Здесь у Балаклавской долины советские бойцы удерживали рубежи в 1941—1942 годах, сражаясь за каждую пядь земли. Решительным штурмом Сапун-горы началось освобождение Севастополя победной весной 1944-го.
Ее мемориальный комплекс считается для горожан одним из самых почитаемых мест. И вот теперь в сосновых лесах по окрестным горным склонам решено возвести масштабный жилой комплекс, рассчитанный на 26 тысяч новоселов. Рекордные 180 миллиардов рублей – такую сумму вложит сюда материковый холдинг Alias Group. Соответствующее соглашение было подписано на полях Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ), подтвердил севастопольский губернатор Михаил Развожаев
Локомотивным сегментом бизнеса Alias Group называют строительство элитной недвижимости в Москве, Краснодарском крае, а также в Ростовской и Новосибирской областях. Сейчас они зашли и на Крымский полуостров.
Как уточняет градоначальник, общая сумма ожидаемых инвестиций по итогам ПМЭФ-2025 для Севастополя дошла до 200 млрд рублей. То есть, проект на Сапун-горе составил львиную часть этих денег.
Площадь нового многофункционального ЖК впечатляет. 127 гектаров займет жилье бизнес и комфорт-класса. Предусмотрены несколько школ и детсадов, собственные поликлиники, закрытые парковые зоны с четырехкилометровым променадом, торговый и бизнес-центры. Кроме того, согласно проекту, комфортную среду дополнят бассейны с морской водой и даже амфитеатр.
По словам Развожаева, часть квартир передадут работникам соцсферы. Сколько конкретно, информации нет. Застройка Сапун-горы обеспечит городу восемь тысяч рабочих мест, особо отметил высокопоставленный чиновник. Должно ли это обрадовать самих севастопольцев? Не секрет, что до сих пор на основных объектах Севастополя трудятся гастарбайтеры-мигранты.
Тем временем нынешний спрос на недвижимость в Крыму в пять раз превышает предложение. Буквально за 3–4 последних месяца рост цен составил 30%. Люксовых мест у моря в Ялте, Алуште, Форосе и Симеизе почти нет. Активно застраивается восточное побережье между Судаком и Коктебелем.
Ситуацию четко оценил банк ВТБ. В Санкт-Петербурге финансисты договорились о сотрудничестве с группой компаний "Владоград" — ведущим застройщиком Крыма. Собираются ввести в эксплуатацию на полуострове целый спектр жилья. Вложить во всё планируют больше 46 миллиардов рублей. Это крупнейшая инвестиция в жилищный сектор за всю историю республики.
Кроме того, соглашение о реализации сразу трех масштабных проектов по жилым и гостиничным комплексам завизировали в ходе ПМЭФ-2025 заместитель президента-председателя правления ВТБ Денис Бортников и генеральный директор симферопольского инвестиционно-строительного холдинга "Монолит" Якуб Асанов. Так, на пляжной территории вблизи Евпатории будет построен отель на 600 номеров. Категория "четыре звезды", стандарт обслуживания "Ультра все включено". Евпаторийский объект войдет в первую очередь курортного кластера "Золотые пески России".
Сам Симферополь получит серию жилых кварталов "Олива", продолжающих новый район "Крымская Роза". Речь об оригинальных Г-образных зданиях переменной этажности, состоящих из секций террасного типа. Отличный вариант для солнечного региона. Одновременно на юго-западе крымской столицы по направлению к морю начнется строительство третьей очереди 15-этажных домов квартала "Просторы".
