Москвичка отсудила у застройщика 194 МИЛЛИОНА рублей за недочеты в ремонте
В начале 2023 года одна девушка купила квартиру в ЖК «Рихард» от ФСК за 30 миллионов.
Казалось бы, радость и новый этап в жизни. Но спустя пару месяцев после заселения она обнаружила, что ремонт сделан очень плохо — трещины, недоделки и прочие неприятности.
Она попросила застройщика всё исправить, но те не торопились. Тогда она пошла в суд — и выиграла.
Суд постановил, что ФСК должен не только устранить все недостатки, но и платить штраф — 1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки.
И вот к середине 2025-го эта сумма выросла до 194 миллионов рублей! Почти в шесть раз больше, чем стоила сама квартира. И штрафы продолжают расти, потому что ремонт так и не переделали.
Застройщик пытается переложить вину на неё, обвиняя в том, что она мешает рабочим. Но суд эти обвинения отклонил — доказательств нет.
Почему так вышло?
Дело в том, что она покупала квартиру по договору купли-продажи (ДКП), и лимита по штрафам здесь нет. Если бы это был договор долевого участия (ДДУ), штрафы были бы ограничены стоимостью ремонта.
Кстати, глава Минстроя на ПМЭФ заявил, что мораторий на штрафы для застройщиков продлён на вторую половину 2025 года — теперь они могут спокойно затягивать сроки сдачи ещё дольше.
А как вы думаете, справедливо ли, что застройщики могут получить такие огромные штрафы? Или это уже перебор?