Данный проект мы строим не первый раз, на сайте есть его старшие, младшие и средние братья: КД-26, КД-27 и КД-268 и такой дом с отделкой и без. В данной галерее расскажем об особенностях и, конечно, доп. фото тем, кто захочет строить такой дом своими руками или кому интересно, как строим дома мы. Данный проект интересен тем, что у дома будет второй свет, фундамент — плита, терраса и крыльцо. Окна, как всегда, 70 мм, двухкамерные, москитные сетки и отливы, толстая хорошая входная дверь с терморазрывом, строганая доска камерной сушки, обработанная антисептиком на производстве, ввод-вывод труб канализации, водоснабжения и вентиляции + большая угловая терраса и санузел второго этажа в доп. фронтоне и т. д.
Итак, всё по порядку. Фундамент сделали за неделю. Фундамент — плита
(более подробно об этой технологии и о том, как собирать и заливать
такой фундамент, см. в разделе Фундамент плита и в галереях ниже). Сначала под дом в котлован уложили геотекстиль плотностью 200 г/м2, сверху песок с трамбовкой и коммуникации. Далее ставится опалубка под плиту фундамента с надёжным креплением между собой и с подпорками на грунт. Сверху мембрана «Плантер», далее вяжется арматура плиты. Затем заливка бетоном Б25 М350 с вибрированием. К концу недели всё было готово. Обратите внимание: под крыльцо и угловую террасу будут винтовые сваи, а сверху будут лаги и террасная доска, чтобы вода с плиты не затекала под дом. Всё, как всегда, быстро, ровно и красиво и до противности аккуратно. Спасибо парням и тёплой погоде!
К концу второй недели от начала стройки уже собрали все стены и
перегородки первого этажа. Везде заложена пароизоляция на этапе стройки.
Как всегда, все стены и перегородки ставятся на 2 слоя гостовского
рубероида или технониколя и крепятся к фундаменту на вытяжные анкера, не
повредив закладные, кондукторы для коммуникаций под стенами и
перегородками. Пока собирали стены, подрядчики уже закрутили сваи под
террасу и крыльцо.
К концу третьей недели с начала стройки собрали все стены и
перегородки первого этажа, перекрытие и частично второй этаж. Стройку
каркаса, которая заняла менее трёх недель под крышу, можно посмотреть в
галереях строек похожих домов и разделе «Видео». Тут быстро каждый этап.
Спустя 3 недели были готовы первый и второй этажи и стропила, как
всегда ровно, быстро и красиво. Далее шло покрытие крыши
металлочерепицей RAL 7024, собраны все стены и перегородки, перекрытие
1–2-го этажа, заложена пароизоляция «Ондутис RV» в стены примыканий,
собрана стропильная система. Далее была уложена мембрана «Ондутис смарт
SA130», сделана контробрешётка (бруски 50×50 мм), обрешётка крыши и
расширенные свесы под будущую отделку из сухой строганой доски (более
подробно об этой технологии и о том, как собирать такие свесы, см. в
разделе «Видео»). Далее будут смонтированы проходы вентиляции для кухни,
санузлов и отдельно для стояка канализации. И в заключение — панели ОСБ
9 мм, кое-где с проёмами, кое-где они выпиливаются только перед
установкой окон, согласно проекту. Обратите внимание на очерёдность
монтажа отделки и способ его монтажа с консольных лесов, потом плиточную
отделку не сможете смонтировать качественно и быстро — будет мешать
кровля. Все стропила для надёжности и ровности запиливаются под лобовую
доску только после их монтажа.
Параллельно с крышей смонтировали на стены панели ОСБ. Сборка террасы.
Хотел бы немного рассказать о террасе. У нас на канале и на сайте есть
видео, как сделать кровлю такой террасы
с шумоизоляцией, и очерёдность сборки. В зависимости от проекта и
технологии сначала собираются столбы или перекрытие, в нашем случае
сначала собрали перекрытие согласно проекту, далее столбы 150×150 по
проекту. Они сколочены из трёх досок, склеены и скручены саморезами.
Сначала две доски 150×50, потом сверху на шапки саморезов третья доска, и
опять всё густо скручено-свинчено, остругано. Центральная доска столба
на 15 см выше — под прогоны. Далее столбы ставим на свои места и
раскрепляем временными подкосами. К этому моменту на доме поверх брусков
обрешётки уже прикручен закладной брус, обычно из доски 150×50 мм или
200×50 мм на глухари или конструкционные саморезы 200×8 мм. Далее
выпиливаем стропила согласно проекту и первое укладываем вдоль эркера,
прибиваем его, а затем остальные. У дома крепим стропила на регулируемую
опору бруса конструкционными саморезами, а вверху на опорный брус
гвоздями 120 мм под углом и/или уголки и гвозди. Далее поверх собранных
стропил с просветом в 2–3 мм укладываем доску с выносами. Далее поверх
сплошного настила раскатываем рубероид РКП-35 ГОСТ или «Технониколь» с
заведением его на дом на несколько сантиметров с отделкой, чтобы он не
перекрыл вентзазор, без отделки на 25–30 см. Далее укладываем кровельное
покрытие и в заключение заводим под имитацию бруса планку примыкания.
Более подробно смотрите ниже галерею точно такого же проекта кд-267 Сокули.
После монтажа ОСБ по улице и закрытия оконных проёмов от осадков было сделано утепление уличных стен между стоек каркаса. Далее шло устройство пароизоляции «Ондутис D RV» с приклейкой её на герметик «Саудафлекс FC40» и проклейкой скотчем «Дельта». После пароизоляции стен и потолка делается вырез пароизоляции, через который будет завершено утепление потолка с чердака. И, как часто бывает, если заказчики имеют схему установки сантехники, то все коммуникации для канализации сразу прокладываются нами в стенах и перекрытиях с разводкой по дому и выводом на улицу и на крышу. Вся пароизоляция клеится к оконным проёмам, а окна по стыкам промазываются герметиком ещё до их установки. Также уже пришли окна с термопакетами.
После пароизоляции проводится электрика в толще стен, перегородок и
перекрытий. Всё подписывается на будущее, чтобы электрик, который придёт
после нас, или сам заказчик могли всё подключить, не тратя лишнее время
и деньги. Все кабели ВВГ-нг(А)-LS, 3*2,5 — розетки, и 2–3*1,5 —
освещение, кабели по ГОСТ, чтобы сечение медной жилы было в пределах
необходимого. Всё делается по схеме, она тоже присутствует на стройке, с
корректировками по пожеланиям заказчика (более подробно об этой
технологии и о том, как делать электрику и какие материалы лучше
использовать, как сделать щиток на одну или три фазы, см. в разделе Видео: электрика и в разделе "библиотека"). И, как писал ранее, в стриме очень подробно всё рассказывали и показывали на протяжении трёх недель. После электрики делается перекрёстное утепление уличных стен + 50 мм горизонтально, чтобы уменьшить промерзание, по бруску 40×60 мм, чтобы вата не выпирала и не выгибала гипсокартон. На кухне и в котельной фанера 15 мм под шкафы и оборудование.
Спустя 8 недель стройка завершалась монтажом влагостойкого ГКЛ и
вентиляции, которая у нас входит в стандартную комплектацию. Тут труба
идёт на кухню с плавным поворотом. К сожалению, из-за шага волны кровли
труба редко попадает точно вниз, поэтому делаем правильный изгиб (более
подробно о воздуховодах и о том, как делать вентиляцию и какие материалы
лучше использовать, см. в разделе Видео: все про устройство вентиляции в каркасном доме). И в заключение — монтаж влагостойкого ГКЛ на стены во всех помещениях. Также в разделе видео, можно посмотреть, как по нашему проекту сделать лестницу за пол дня и 9тр, или стройку Проект КД-8 Янино, там с поручнями и балясинами ещё +4 т.р.
Итак, в итоге, по прошествии двух месяцев, дом передан заказчику в
заказанной комплектации + небольшие улучшения, дополнения и, конечно,
плюшки: москитные сетки, хорошие теплопакеты окон, ступени крыльца,
снегозадержатели на крыше над террасами и т. д., и т. п. Дом на плите
под водяной тёплый пол. Сделаны два + один прохода вентиляции с
разводкой — отдельно для с/у, отдельно для кухни и для стояка
канализации, с разводкой канализации в стенах и полу (рассказывали об
этом в отдельном видео). Толстая входная дверь с терморазрывом
«Изотерма» 11 см с ППУ внутри, 3 контура уплотнителей со всеми плюшками,
коробка 14 см, такой пирог минимизирует промерзание двери в зимний
период. Утепление дома по кругу — 200 мм, влагостойкий ГКЛ во всём доме,
вся доска антисептированная, камерной сушки, строганая, вата «Роквул»,
все плёнки пароизоляции с проклейкой стыков и примыканий, электрика,
проложенная в толще стен и перекрытий, на крыше металлочерепица «Гранд
Лайн» 0,5 мм, крыльцо + большая угловая терраса, большое окно в ванной
второго этажа и т. д. Итак, начнём — вид дома снаружи.
А вот вид дома внутри, тут всё более-менее стандартно, как и в
предыдущих стройках: прихожая, котельная, провода для щитка, гостиная,
с/у, комната, кухня, выходы вентиляции. Далее холл и лестница на второй
этаж, вентиляция в с/у, канализация в с/у второго этажа, спальни и т. д.
Планировку и видео по данному дому можно посмотреть у нас на канале в видео или на сайте в видео по сданным домам.
Подробнее: https://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-267_novoe_toksovo.html