Средний ежемесячный платёж по ипотеке в России в 2025 году — больше 30 000 ₽. Кредит на квартиру обычно оформляют на долгий срок, и банки хотят обезопасить себя от неуплат, поэтому предлагают оформить сразу несколько страховых полисов:
- залогового имущества;
- жизни и здоровья заёмщика;
- от потери заёмщиком работы.
Условно страховые полисы можно поделить на обязательные и добровольные.
Обязательная страховка — это ипотечное страхование. В этом случае недвижимость страхуют от риска уничтожения — если квартира будет полностью разрушена, заёмщику не придётся возвращать в банк остаток долга, его выплатит страховая компания. Без такого полиса ипотеку не дадут.
Все остальные страховки — добровольные. Банки не вправе навязывать их оформление, а заёмщики, могут отказаться от них в любой момент, но есть нюансы.
В ипотечном договоре может быть прописано условие по увеличению процентной ставки, если заёмщик не захочет страховать свою жизнь, здоровье или риск потери источника дохода. Зачастую сумма полиса меньше, чем переплата при повышенной ставке, поэтому выгоднее платить «добровольные» страховки.
От чего зависит стоимость страховки, что будет, если от неё отказаться и как вернуть деньги за полис — читайте в нашей статье.
