Жилица испортила хозяйское имущество на сумму 270 тысяч рублей
Жительница Камчатки заплатит 270 тыс. рублей за порчу имущества в арендованной квартире, сообщили агентству «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в объединенной пресс-службе судов региона.
Там пояснили, что в мае 2023 года был заключен договор аренды между владелицей двухкомнатной квартиры в Петропавловске-Камчатском и 37-летней жительницей
краевого центра. Согласно договору, арендатор обязана была обеспечивать сохранность находящегося в квартире имущества.
Между тем, после досрочного расторжения договора хозяйка обнаружила, что жилое помещение требует ремонта, находящееся в нём имущество повреждено. В частности,
были обнаружены мелкие и крупные дефекты на мебели (сколы, трещины, царапины), повреждения кафеля на полу в ванной комнате, повреждения балконного
модуля и обоев в жилых комнатах, отсутствие комплектующих деталей на технике, жирные несмываемые подтеки на межкомнатных дверях и так далее.
Общий размер нанесённого материального ущерба в соответствии с заключением проведённых экспертиз превысил 200 тысяч рублей.
Владелица квартиры обратилась в Петропавловск-Камчатский городской суд с требованием взыскать с арендатора не только размер ущерба, но и компенсировать ей
моральный вред, упущенную выгоду, стоимость оплаты услуг эксперта и некоторые другие расходы – всего хозяйка хотела получить с жилицы 500
тысяч рублей.
Суд первой инстанции иск удовлетворил частично и взыскал с ответчика около 300 тысяч рублей. Истец оспаривать решение не стала. А
вот арендатор же, полагая, что взыскиваемая сумма является необоснованно высокой, подала апелляционную жалобу в Камчатский краевой суд. В документе женщина
отмечала, что не оспаривает своей обязанности возместить хозяйке материальный ущерб, но полагает, что многие из заявленных дефектов присутствовали в квартире
до заключения договора или явились результатом естественного физического износа.
Но эти доводы краевой суд не принял, потому что в договоре черным по белому было написано, что арендатор осмотрела квартиру
до подписания договора и никаких претензий к ее техническим характеристикам и санитарному состоянию не имела.
Впрочем, краевым судом взыскиваемая сумма была немного уменьшена: хозяйка не смогла доказать вину квартиросъёмщицы за порчу декоративной отделки в коридоре
- состояние этого участка квартиры не было отражено в акте приёма-передачи жилья.
Читать на сайте: http://kamchatinfo.com/news/incidents/detail/70919/