Министерство финансов не поддержало расширение льготной ипотеки на такие семьи по причине «напряженного» бюджета, отметил Хуснуллин. К обсуждению данного вопроса планируется вернуться после снижения ключевой ставки.
Как пишет РБК в своем эксклюзиве, власти приняли решение отложить внедрение программы льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет включительно. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу. Он отметил, что при текущих высоких ставках любые новые меры по ипотеке требуют значительных бюджетных затрат. Поскольку Минфин пока не поддерживает этот шаг, объясняя это напряженностью бюджета и необходимостью дополнительных расходов на компенсацию, решение было отложено. Вице-премьер выразил надежду, что ситуация с процентными ставками улучшится, и после этого вопрос будет рассмотрен повторно.
До 15 июня правительство должно было представить варианты льготной ипотеки для семей с детьми до 14 лет, что было поручено президентом Владимиром Путиным. За выполнение этого поручения отвечали премьер-министр Михаил Мишустин и глава Татарстана Рустам Минниханов, который также руководит комиссией Госсовета по вопросам инфраструктуры для жизни.
На фоне высокой ключевой ставки только в текущем году федеральный бюджет планирует потратить около двух триллионов рублей на программы льготной ипотеки. В случае расширения этих программ сумма расходов может значительно возрасти, заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков.
Программа «Семейная ипотека» стартовала в 2018 году и была продлена до 2030 года летом 2024-го, при этом условия ее ужесточили. В настоящее время ставка до 6% годовых предоставляется только семьям с детьми до шести лет или воспитывающим ребенка-инвалида.
С 1 апреля 2025 года программа была расширена на вторичное жилье, однако такие условия доступны только в городах с ограниченным строительством: не более двух домов. Максимальный размер кредита по льготной ставке в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области составляет 12 миллионов рублей; в остальных регионах 6 миллионов рублей.
Летом прошлого года в России прекратила работу крупная программа льготной ипотеки, действовавшая более четырех лет. Граждане могли оформлять кредиты на строящееся жилье по сниженной ставке (этот вариант предусматривал ставку около 8%). Отмена этой программы и высокий уровень ключевой ставки привели к снижению спроса на ипотечные кредиты. По данным Федерации независимых профсоюзов России, большинство семей из двух взрослых и двух детей не могут позволить себе ипотеку по рыночным ставкам в 98% регионов страны.