Мне недавно написали:
«Марина, как Вы вообще работаете с недвижимостью в Крыму? Там же небезопасно…»
Отвечаю прямо:
В Крыму — всё стабильно.
Нет обстрелов.
Нет военной техники на улицах.
Жизнь идёт своим чередом: люди отдыхают, дети играют во дворах, открываются новые кафе, запускаются стройки.
И пока кто-то продолжает бояться — другие покупают и зарабатывают.
Что сейчас работает:
🔹 Апартаменты у моря
Стоимость: от 140 000 ₽ за м²
Доход от аренды: 80 000–100 000 ₽ в месяц
Высокий спрос с апреля по октябрь, заполняемость 80–90%
🔹 Участки рядом с новыми трассами
Вход: от 3,5 млн ₽
Рост стоимости: от 30% до 50% за год
Покупают заранее, до запуска инфраструктуры
🔹 Инвестпулы от проверенных застройщиков
Возможность зайти в проект без полной оплаты
Гарантированная доходность до сдачи объекта
Выкуп, субаренда, оформление под ключ
Сколько нужно для входа?
Минимум — от 5 млн рублей.
За эту сумму можно зайти в ликвидную локацию, получать доход от аренды и сохранить капитал.
Дальше — вопрос стратегии.
Как распределить, что купить, как управлять и выйти в плюс — это уже моя работа.
О чем пишу у себя в Телеграм-канале:
✔ Список локаций, где сейчас застройщики запускают проекты до официальных новостей
✔ Факты: как растёт стоимость после начала строительства трассы или школы
✔ Объяснение, как отличить маркетинг от реального спроса
✔ Как понять, когда “ещё можно заходить”, а когда уже поздно
✔ Как безопасно оформить сделку, если Вы не в Крыму
Всё это практика и реальность, в которой я живу и работаю каждый день.
Крым не страшилка из новостей, а место, где можно зарабатывать, если действовать с пониманием.
Хотите больше? Подписывайтесь на Telegram:
Там — только проверенные факты, наблюдения с мест и разборы сделок.
Оставайтесь на связи 💙