Экспертное мнение от архитектора Новпроект.
Когда вы планируете построить собственный дом, на первый взгляд кажется, что всё начинается с выбора технологии строительства. Но на практике всё начинается с планировки и проекта. От того, как будет спланирован дом, зависит не только комфорт, но и стоимость строительства, сроки, удобство и даже настроение внутри будущего жилья.
Компания «Новпроект» занимается проектированием и строительством домов под ключ в Орле и области более 12 лет. Мы точно знаем: правильно выбранная планировка и тип проекта — это основа удачного строительства.
🧩 Как выбрать подходящую планировку дома?
Что такое планировка в частном доме?
Планировка — это не просто набор комнат на бумаге. Это функциональное зонирование пространства с учётом образа жизни, количества членов семьи, рельефа участка и будущих потребностей.
5 ключевых рекомендаций при выборе планировки:
🔹 Зонирование
Разделяйте приватные зоны (спальни, ванные) и общие (гостиная, кухня, столовая). Удобно, когда спальни находятся отдельно от зоны активности.
🔹 Функциональность вместо площади
Нет смысла строить 250 м², если 80 из них не будут использоваться. Рациональность — главное.
🔹 Продумывайте маршруты движения
От входа до кухни, от спальни до санузла. Планировка должна быть логичной и без "тупиков".
🔹 Учитывайте стороны света
– Кухня и гостиная — на юг или запад (больше солнца)
– Спальни — на восток (мягкое утреннее освещение)
– Подсобные помещения — на север
🔹 Думайте на будущее
– Временная детская может стать кабинетом
– Отдельный вход в техническое помещение пригодится
– Второй санузел не будет лишним
📌 Архитекторы компании «Новпроект» всегда адаптируют планировку под конкретный участок и пожелания клиента, чтобы жить в доме было удобно десятилетиями.
📑 Что выбрать: типовой или индивидуальный проект?
Типовой проект — плюсы и ограничения:
✅ Доступная цена
✅ Быстрая готовность проекта
✅ Проверенная конструкция
✅ Оптимизирован под массовое строительство
❌ Ограничения по изменению планировки
❌ Может не учитывать особенности вашего участка
❌ Риск "как у всех"
📌 У нас в «Новпроект» вы можете выбрать типовой проект и доработать его — изменить фасады, перепланировать внутренние зоны, адаптировать под уклон или стороны света.
Индивидуальный проект — когда он нужен?
✅ Подходит для сложных или нестандартных участков
✅ Уникальный внешний вид
✅ Полное соответствие образу жизни семьи
✅ Максимальное использование пространства
❌ Дороже, чем типовой
❌ Требует больше времени на разработку
📌 В нашей компании архитектор Жданов Дмитрий разрабатывает индивидуальные проекты вместе с инженерами «Новпроект», чтобы создать дом, где всё — от фундамента до эркера — имеет смысл.
Как выбрать, что подойдёт именно вам?
🔸 Если у вас простой участок и вы хотите сэкономить — берите типовой и дорабатывайте под себя.
🔸 Если есть уклон, жёсткие ограничения или особые пожелания — делайте индивидуальный проект.
🔸 Если не уверены — приходите на консультацию. Мы предложим оба варианта, сравним сметы и сроки.
Заключение
Планировка и проект — это первый и один из самых важных шагов в строительстве.
Именно они определяют, насколько комфортным и функциональным будет ваш дом, и сколько это будет стоить. Не откладывайте важные решения на потом.
Компания «Новпроект» предлагает как адаптацию типовых проектов, так и полное индивидуальное проектирование под ключ. Мы учитываем всё: участок, образ жизни, бюджет и перспективу на годы вперёд.
📞 Хотите обсудить планировку вашего будущего дома? Оставьте заявку — мы предложим грамотное решение и подготовим проект, который станет основой настоящего, удобного и красивого дома.
🌐 Наш сайт: novproect.ru
📞 8-903-637-11-91
📍 г.Орёл, Карачевское шоссе, 86