Нередко частные инвесторы, приобретающие апартаменты как инструмент получения дохода, сталкиваются с проблемой: размер помещения очень небольшой (студии 15–25 м², однокомнатные апартаменты около 30 м²). Это может быть обусловлено как ограниченным бюджетом приобретателя так и особенностями предложения от застройщика.
Хорошая новость: даже в компактных апартаментах можно создать атмосферу уюта и простора, если грамотно подойти к планировке и дизайну. Вот 10 лайфхаков, которые помогут превратить маленькие апартаменты в стильное и удобное жилье, сделать его комфортным для жизни и желанным для будущих жильцов - арендаторов.
1. Монохромная гамма – ваш лучший друг
Почему это работает?
Яркие, контрастные цвета визуально "дробят" пространство, делая его еще меньше. Монохромная палитра, наоборот, объединяет зоны, создавая ощущение целостности и воздушности.
Как использовать?
- Выберите 2-3 нейтральных оттенка (белый, бежевый, светло-серый, мягкий мятный, пудровый).
- Добавьте текстуры (дерево, лен, шерсть), чтобы интерьер не выглядел скучно.
- Если хочется цвета – один акцентный элемент (например, диван в глубоком синем или зеленая стена у изголовья кровати).
Пример:
Стены – теплый бежевый, пол – светлый дуб, мебель – белая. В таком интерьере даже 20 м² будут казаться просторными.
2. Mix & match – не для малогабариток
Ошибка: Многие любят сочетать разные принты (полоска + цветы + геометрия), но в маленьком пространстве это создает эффект визуального шума.
Решение:
- Обои без рисунка (или с очень мелким, ненавязчивым орнаментом).
- Декоративная штукатурка (например, серия Contemp от российского бренда Belvedere) – выглядит стильно, скрывает мелкие дефекты стен, легко ремонтируется.
- Если хочется узоров – один акцент (например, текстиль с геометрическим принтом).
3. Шторы vs жалюзи: что лучше?
Проблема: Тяжелые портьеры "съедают" драгоценные сантиметры и делают комнату визуально меньше.
Что выбрать?
✅ Римские шторы – компактные, стильные, подходят для любого интерьера.
✅ Жалюзи (деревянные или пластиковые) – пропускают свет, удобно регулируются.
✅ Рулонные шторы "день-ночь" – позволяют контролировать уровень освещенности.
Лайфхак:
Повесьте узкие полки по бокам от окна – там можно хранить книги или декоративные мелочи.
4. Используйте ВЕРХНИЕ полки – там море места!
Где искать лишние метры?
- Над дверью в ванной – полка для полотенец и косметики.
- Над диваном – открытые стеллажи для книг.
- В углу – высокий узкий шкаф до потолка.
Пример:
В крошечной кухне можно разместить навесные рейлинги с крючками для посуды – освободив столешницу.
5. Мебельный детокс: оставляем только самое нужное
Что убрать?
- Большой обеденный стол → заменить на складной у стены или барную стойку.
- Громоздкий диван → компактный угловой модуль или даже кресло-кровать.
- Отдельный комод → использовать встроенные ящики под кроватью.
Лайфхак:
Мебель на ножках (диван, кровать, тумбы) визуально облегчает пространство.
6. Радикальный подход: от чего можно отказаться?
Must-have, который на самом деле не нужен:
- Журнальный столик → заменить на пуф с откидной столешницей или мобильную тележку.
- Отдельная спальня → зонировать пространство ширмой, занавеской или стеллажом.
- Громоздкий шкаф → использовать систему хранения в нише.
Пример:
Вместо кровати можно поставить раскладной диван – днем это гостиная, ночью – спальня.
7. Мебель-трансформер – спасение для малогабариток
Что выбрать?
- Кровать с подъемным механизмом – под ней поместится целый гардероб!
- Стол-книжка – раскладывается только когда нужен.
- Пуфы с отсеком для хранения – внутри можно спрятать обувь или постельное белье.
Лайфхак:
Диван с выдвижным спальным местом – гости и ночевки больше не проблема.
8. Мебель на заказ – идеальная посадка
Почему это того стоит?
- Встроенный шкаф до потолка – никаких "мертвых зон".
- Угловая кухня с точностью до сантиметра.
- Кровать с ящиками для белья вместо громоздкого комода.
Пример:
В нише у окна можно сделать встроенный рабочий стол – и никаких лишних тумб!
9. Стекло – магия прозрачности
Где использовать?
- Стеклянные перегородки (например, между кухней и гостиной).
- Столешница из закаленного стекла (визуально "невесомая").
- Стеклянные дверцы шкафов – создают ощущение легкости.
Эффект: Комната кажется больше и светлее.
10. Зеркала – волшебное расширение пространства
Как правильно размещать?
- Напротив окна – удваивают количество света.
- Во всю стену – зрительно "раздвигают" стены.
- Над диваном или в прихожей – добавляют глубины.
Лайфхак:
Зеркало с фацетом (скошенными краями) выглядит дорого и стильно.
Заключение: маленькие апартаменты – большие возможности
Даже самое компактное жилье может стать уютным, функциональным и стильным, если:
✔ Выбрать светлую монохромную гамму.
✔ Использовать многофункциональную мебель.
✔ Не бояться заказывать индивидуальные решения.
✔ Добавить стекло и зеркала для простора.
С этими лайфхаками ваши апартаменты точно понравятся арендаторам – ведь комфорт измеряется не метрами, а продуманностью деталей!