В новых российских регионах активно строятся новые жилые дома. В ближайшее время только в них появится примерно 600 тысяч м² . По сравнению с целями на 2030 год — это капля в море. Через пять лет жилищное строительство должно достичь планки в 17, 5 млн м².
В настоящее время в этих областях работают 34 застройщика, и власти планируют увеличить их число до 70 компаний в течение следующих полутора лет. Это позволит значительно ускорить процесс возведения нового жилья и улучшить условия для жителей.
Одновременно с этим встает и вопрос: а что будет с социальной инфраструктурой не только в этих двух областях и двух республиках. Проблема с возведением детсадов и школ в новых районах есть по всей России.
Опоздуны в действии
Конечно, детсады и школы строятся, так как застройщикам просто не разрешают планировать новые микрорайоны без должной инфраструктуры. Но, как показывает практика, только в прошлом году в 11 регионах не успели в срок сдать в эксплуатацию новенькие школы, а шесть областей - детские сады.
Наказание для нерадивых регионов
Чтобы строители старались уложится в отведенный им срок, власти страны решили усилить за ними контроль. Теперь, чтобы получить господдержку или софинансирование от государства, им придется делать все, чтобы садик или школа открыли двери для детей вовремя.
По словам специалистов, последние годы в сфере строительства социальных объектов есть проблемы, которые уже затронули сектор многоквартирного жилья. Основные трудности связаны с недоступностью финансирования из-за высокой ключевой ставки Центрального банка, увеличением цен на стройматериалы, логистику с поставками зарубежных компонентов и нехваткой квалифицированных специалистов.
Однако власти предпринимают шаги для предотвращения подобных нарушений. Важно отметить, что если губернаторы не смогут уложиться в сроки сдачи объектов в 2025 году, это приведет к сокращению федерального финансирования на строительство и капитальный ремонт школ в 2026 году. В этом случае регионы будут вынуждены компенсировать недостающие средства за счет собственных бюджетов, что создает дополнительные финансовые риски. Что на эту тему думают другие эксперты, читайте здесь.